ISTRA, POREČ - Potpuno namještena i uređena vila nedaleko mora i centra, pogled na more, Poreč, Haus

ISTRIEN, POREČ – Komplett möblierte und dekorierte Villa unweit des Meeres und des Zentrums, Meerblick. Das ganze Jahr über finden Sie in der Stadt Poreč einen Ort für Ruhe, Unterhaltung, Sport, Erholung und Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen . Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Brijuni-Nationalpark besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop der Sternwarte Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens bewundern und entspannen mit Dinosauriern im Dinopark, rutschen Sie die Rutschen im größten Wasserpark Kroatiens – Aquacolors – hinunter und erleben Sie Adrenalin auf der Kartbahn Motodrom Poreč. Sie können auf den Radwegen entlang der Meeresküste, durch das ländliche Hinterland, durch mediterrane Wälder mit Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. Nicht weit von Poreč entfernt steht diese wunderschöne Neubauvilla zum Verkauf, die komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet wird. Die Villa hat eine Fläche von 170 m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Erdgeschoss ist als großer offener Raum konzipiert, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Außerdem verfügen wir über eine Gästetoilette und einen Technikraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Sonnendeck und zum beheizten Pool von 32 m2 mit Salzwasser, daneben gibt es einen Bereich für Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich die anderen beiden Zimmer ein Badezimmer teilen. Außerdem gibt es im ersten Stock eine Terrasse von 14 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, für die Kühlung werden Klimaanlagen in allen Räumen zuständig sein. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 07/2024. Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während der Mehrwertsteuerposten für natürliche Personen als Käufer berechnet wird. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage, der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und des Meeres stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit zur Lösung des Wohnungsproblems oder für Investitionen für touristische Zwecke dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30090