ISTRA, POREČ - Prostrana kuća s bazenom i panoramskim pogledom, Poreč, Haus

ISTRIEN, POREČ - Geräumiges Haus mit Swimmingpool und Panoramablick Umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, bietet die antike Stadt Poreč und ihre Küste eine unberührte Naturschönheit, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhaine, die bis zum Meer reichen, entlang dessen klares Meer, Strände, Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und übersichtlicher Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. In der Nähe der Stadt Poreč steht ein geräumiges Haus mit Swimmingpool und Panoramablick zum Verkauf, das die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen bietet. Neben der absolut komfortablen Lage zeichnet sich die Immobilie durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das mediterrane Haus von zeitlosem Charme und Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein, erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und besteht aus drei Wohneinheiten. Der Keller des Hauses mit einer Nettofläche von 67,92 m² besteht aus einer Taverne mit offenem Kamin, einer Küche, einem Billardzimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Heizraum, in dem die gesamte Poolausrüstung untergebracht ist, sowie einer Pelletszentrale Heizsockel und ein Wasserkocher, der durch vier Sonnenkollektoren beheizt wird. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Wohneinheit mit einer Nettofläche von 51,46 m² besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Gästetoilette vereint. Die Wohneinheit mit einer Nettofläche von 76,29 m² besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gästetoilette vereint. Auf der Etage befindet sich eine Wohneinheit mit einer Nettofläche von 114,87 m², die aus einem offenen Raum besteht, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern vereint eine Gästetoilette. Der Hof ist vollständig eingezäunt und gärtnerisch angelegt. Für vollkommene Harmonie sorgt ein 21 m² großer Pool mit Sonnendeck und eine mit einer Pergola überdachte Sommerküche. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33220