Istra-Poreč- vila s pogledom na more, Poreč, Haus

Kaiser Immobilien bietet eine sehr attraktive moderne Villa mit Meerblick zum Verkauf an. Die Villa wurde als eine Hälfte eines Doppelhauses auf einem eigenen eingezäunten Grundstück von 630 m² konzipiert. Die Etagen der Villa liegen im Erdgeschoss und im 1. Stock, der Blick auf das Meer ist bereits vom Erdgeschoss aus möglich. Die Villa befindet sich in wunderschöner Lage, 10 km von Poreč entfernt, an einem ruhigen Ort mit allen Annehmlichkeiten berühmter Restaurants und Weingüter. Bei der Planung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf die Gestaltung der Villen und deren Raumaufteilung nach höchsten Standards modernen Wohnens gelegt. Die Gesamtfläche des Hauses mit Terrassen beträgt 290 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einem Abstellraum, einem Eingang, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 130 m2. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Gesamtfläche von 79 m2. Der Pool vor der Villa ist 42 m2 groß. Wohnräume sowie Terrassen sind optimal nach Süden oder Westen ausgerichtet. Die Wärmepumpe übernimmt die Fußbodenzentralheizung sowie die Warmwasserversorgung. Die Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer sind klimatisiert. Es wird ein Smart-Home-System installiert. Das Smart-House-System umfasst Lichtmanagement, Management der Haustechnik (Einzelraumregelung, Fußbodenheizung) und Beschattungssteuerung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis weitere Smart Services zu installieren. Die Fertigstellung der Villa ist für Ende 2024 geplant. Es besteht die Möglichkeit, die endgültige Innenausstattung nach den Wünschen des Kunden zu vereinbaren. ID CODE: 114-069