ISTRA, PULA - Skriveni dragulj : Bajkovita kamena kuća s dva stana, Pula, Haus

ISTRIEN, PULA – Ein verstecktes Juwel: Ein märchenhaftes Steinhaus mit zwei Wohnungen. Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch eine interessante Atmosphäre aus kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. In bester Lage, nur 5 Gehminuten von den schönsten Stränden und der Hauptpromenade von Pula „Lungo Mare“ entfernt, steht ein Haus auf einem Baugrundstück von 1055 m2 in der Siedlung Veruda Porat zum Verkauf. Das Haus wurde 1976 erbaut, die letzte Adaptierung erfolgte im Jahr 2011. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen von 20 m2, von denen eine mit einer hübsch eingerichteten Wohnung von 60 m2 verbunden ist. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, offener Küche, Bad und WC. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse, die mit einem Vordach aus einer Kombination aus Holz und Stein überdacht ist. Die Terrasse selbst ist mit einem schönen Garten und Pool verbunden. Der 24 m² große und 1,5 m tiefe Pool verfügt über eine Schiebekuppel, die den gesamten Pool abdeckt, und der Maschinenraum befindet sich am Boden des Pools. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Heizraum mit Videoüberwachung des gesamten Hauses, einer Alarmanlage und fertigen Installationen für die Solarheizung. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 100 m2, bestehend aus Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Toilette und Badezimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gibt es eine Terrasse von ca. 30 m2. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Meeres, des Hafens, der Strände, des Einkaufszentrums und anderer Annehmlichkeiten. Aufgrund seiner Lage und Größe eignet sich dieser Haustyp ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische oder gastgewerbliche Zwecke. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24148