ISTRA, RABAC - Čarobno imanje s dvije kuće u blizini mora, Labin, Haus

ISTRIEN, RABAC – Ein zauberhaftes Anwesen mit zwei Häusern in Meeresnähe An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. In der Nähe von Rabac, in einer ruhigen, kleinen Siedlung, steht ein Grundstück mit zwei Steinhäusern zum Verkauf. Das Anwesen ist von zauberhaftem Grün umgeben und das Meer ist nur 1.200 m vom Grundstück entfernt. Ein Weg vor dem Grundstück führt zu einem versteckten Privatstrand. Auf dem 1.440 m2 großen Grundstück befinden sich zwei Steinhäuser. Das erste Haus wurde komplett umgebaut und verfügt über einen sorgfältig angelegten Garten mit Swimmingpool, Sommerküche und Zisterne. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Grundfläche 54m2) mit einer Gesamtwohnfläche von 120m2. Der Garten des Hauses ist im mediterranen Stil gestaltet und 768 m² groß. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine „Open Space“-Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Über die Innentreppe im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im dritten Stock des Hauses, im hohen Dachgeschoss, befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein offen gestaltetes Wohnzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke. Dieses imposante Steinhaus aus dem Jahr 1900 wurde unter Berücksichtigung der traditionellen Werte und der Architektur des istrischen Erbes restauriert. Es wurden natürliche Materialien verwendet: Stein, Holz, Kalk, handgefertigte Schmelzöfen. Im wunderschön angelegten Garten befinden sich eine Außenküche, eine Zisterne (30 m3) und ein nach dem VITII-System gebautes Schwimmbad, bekannt als „von der Natur inspirierter Pool“. Das zweite Haus ist ebenfalls ein istrisches Steinhaus, eine erhaltene Antiquität, die einer Renovierung bedarf. Das alte Steinhaus hat eine Grundrissfläche von 51m2 und ist auf zwei Etagen gebaut, was einer Wohnfläche von ca. 100m2 Wohnfläche. Es gibt zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei Zimmer im ersten Stock. Der Hof dieses wunderschönen Steinhauses misst 566 m2 und liegt vollständig innerhalb der Bauzone, was zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Dekoration eröffnet. Ordentliche Zufahrtsstraße, Richtiges Eigentum, Keine Belastung, Ein 15-minütiger Spaziergang führt Sie zu einem wunderschönen kleinen Strand, der von viel Grün umgeben ist. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21411