ISTRA - ROVINJ Kuća u srcu Rovinja, Rovinj, Haus

Investition in Rovinj: Multifunktionale Immobilie in der Nähe der Uferpromenade Diese außergewöhnliche Investitionsgelegenheit befindet sich im Herzen von Rovinj, nur einen Schritt von der schönen Uferpromenade und dem Platz entfernt. Es handelt sich um ein jahrhundertealtes Gebäude, das sich über fünf Etagen erstreckt und einen neuen Besitzer für das Erdgeschoss sowie das zweite und dritte Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 140 m² sucht. Erdgeschoss: Multifunktionaler Raum Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Raum mit Badezimmer, eingerichtet wie ein Weinkeller, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Dieser Raum hat das Potenzial, in eine Studiowohnung für Wohnzwecke oder touristische Vermietung umgewandelt zu werden. Ausgestattet mit einer Bar, einem kleinen Abstellraum und einem schönen Kamin, bietet diese Umgebung besondere Gemütlichkeit und Wärme. Zweite Etage: Ferienwohnung In der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung, die eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer umfasst. Dieser Raum erzielt bereits Einnahmen aus touristischer Vermietung, wobei jüngste Investitionen eine neue Küche mit modernen Geräten umfassen. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der entweder als weiteres Schlafzimmer oder als großer Wohnbereich genutzt werden kann, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Dritte Etage: Hohe Auslastung Wohnung In der dritten Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit hoher Auslastung während der Sommermonate. Diese Wohnung bietet einen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wie die vorherigen ist sie mit allen notwendigen Einrichtungen und Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet. Abschließende Überlegungen Diese Immobilie bietet drei potenzielle Wohnungen im historischen Zentrum von Rovinj, wodurch die Möglichkeit für eine Kapitalrendite durch touristische oder langfristige Vermietung, insbesondere für den Raum im Erdgeschoss, entsteht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eines der schönsten und prestigeträchtigsten Reiseziele Kroatiens zu investieren! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp) oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail an: [email protected] ID CODE: 4185