Istra, Tinjan, moderna prizemnica s bazenom, Tinjan, Haus

Die Agentur Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines schönen zweistöckigen Hauses mit Swimmingpool in der kleinen istrischen Stadt Tinjan. Die kleine Stadt Tinjan liegt im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, nur 20 km von Poreč entfernt. Eine der bedeutenden Traditionen dieser Region ist sicherlich die Schmiedekunst, zu deren Ehren traditionell ein Jahrmarkt abgehalten wird. Tinjan ist bekannt für die istrische Prosciutto-Messe, die jedes Jahr an diesem Ort stattfindet, wo sich Produzenten aus dem ganzen Land und darüber hinaus treffen und die bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt ist. Die mythischen Landschaften, mittelalterlichen Städte Zentralistriens, die unberührte Landschaft und das reiche Erbe wirken fast unwirklich. Direkt in einem der wunderschönen Dörfer in der Nähe von Tinjan befindet sich dieses einstöckige Haus mit Swimmingpool im Bau. Dieses schöne einstöckige Haus mit einer Nutzfläche von 85 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 550 m2. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, die zur Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer führt, von der aus ein Ausgang zur überdachten Terrasse (42,40) und zum Swimmingpool (24 m2) mit Liegewiese führt. Der Innenraum besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einer Fläche von 12,50 m2 mit eigenem Bad, sowie Stauraum und einer Zusatztoilette. Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und der Einbau von Klimaanlagen. Die Zimmerei besteht aus anthrazitfarbenem PVC mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Form einer touristischen Vermietung, aber auch für diejenigen, die ein warmes Zuhause suchen. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten wird für Frühsommer 2024 erwartet. Der Preis versteht sich schlüsselfertig mit Sanitärkeramik und Keramik ohne Möbel. Es besteht die Möglichkeit, eine Poolheizung zu installieren und je nach Zustand des Hauses verschiedene Modifikationen vorzunehmen. Entfernung vom Haus: Flughafen Pula - 45 km Ljubljana - 166 km München - 566 km Wien/Wien - 590 km Prag - 816 km Der Preis für dieses schöne Haus beträgt 280.000 EUR. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie Ihren Makler per E-Mail: [email protected] oder Telefonnummer: 00385 91 5284449. Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. Mehrwertsteuer ID CODE: 114-119