Istra, Umag, okolica - luksuzna samostojeća kuća okružena prirodom, 100 m od mora, Umag, Haus

Istrien, Umag, Umgebung Ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf in ruhiger und schöner Lage inmitten der Natur, nur 100 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 185 m2, liegt auf einem großzügigen, wunderschön angelegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1050 m2 und verteilt sich auf 2 Etagen; Erdgeschoss und 1. Stock Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten, dann einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer und ein weiteres Gästezimmer. Der erste Stock ist über eine interne dekorative Treppe erreichbar. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im wunderschön angelegten Garten des Hauses mit neuer automatischer Bewässerungsanlage gibt es außerdem einen Außengrill, eine Liegewiese, eine Außendusche und mehrere Parkplätze. Das Haus wurde 2008 komplett renoviert und verfügt über neue PVC-Tischlerei, ölbefeuerte Fußbodenheizung und 2 neue Inverter-Klimaanlagen. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen separaten Technikraum. Das Haus befindet sich in ruhiger und schöner Lage inmitten der Natur, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, in der Nähe des Grenzübergangs zu Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Radwege) sowie des Meeres und des Strandes nur 100 Meter vom Haus entfernt. Das Anwesen eignet sich sowohl für den Urlaub und Aufenthalt als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Das Haus ist voll möbliert und funktionsfähig und wird als solches verkauft. Liebe Kunden, Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein. AGENTUR-ID-CODE: 1256 ID CODE: 1256