Istra, Umag, okolica - NOVOGRADNJA - moderna dvojna kuća s bazenom, Umag, Haus

Istrien, Umag - Umgebung Haus 2 Zum Verkauf steht eine einzigartige moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in der Nähe von Umag. Das Haus liegt in ruhiger Lage umgeben von Natur und Grün. Es ist 2,5 km von der Stadt Umag, 1,5 km vom Meer, 7 km vom Golfplatz und 13 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Die Fläche des Hauses beträgt 125 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse. Wir steigen die Innentreppe hinauf in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Auf der Gartenfläche von 300 m2 wird ein großes beheiztes Schwimmbad von 20 m2 mit einer angelegten Liegewiese und zwei Parkplätzen entstehen. Hochwertige Konstruktion mit ALU-Zimmerei in der Farbe Antarktis mit dreischichtigem Glas, 10 cm Styropor-Isolierung und erstklassigem Parkett und Keramik sorgen für maximalen Komfort und Komfort für zukünftige Eigentümer. Die Heizung erfolgt auf der Etage mit einer Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über die Klimaanlage. Eine ruhige und schöne Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, ein eingezäuntes Grundstück und viele Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein schönes, gut eingerichtetes Haus mit eigenem Garten in attraktiver Lage suchen für Wohn- oder Urlaubszwecke sowie für touristische Zwecke adaptiert werden. . Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug ist für Sommer 2024 geplant. EIGENSCHAFTEN Moderne Architektur mit Flachdach Beheizter Pool von 20 m2 Hochwertige Konstruktion Klimaanlagen Fußbodenheizung Wärmepumpen Ruhige und schöne Umgebung In der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein ID CODE: 996