ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s velikim poslovnim prostorom, Višnjan, Haus

ISTRIEN, VIŠNJAN – Einfamilienhaus mit großen Büroräumen Višnjan liegt im Inneren Westistriens und ist nur 13 km von der ersten Stadt an der Küste, Poreč, entfernt. Die alte Siedlung, deren Häuser auf einem sanften Hügel in der grünen istrischen Landschaft liegen, hatte ihre ersten Bewohner in der Antike. Das milde Klima und der gute Boden bescherten Višnjan hervorragende Weinberge, weshalb dieser Ort heute eines der Zentren des Agrotourismus und ein auf der Karte der Weinstraßen Istriens verzeichnetes Reiseziel ist. Wir empfehlen Višnjan daher Gästen, für die das Meer und das Schwimmen nicht der wichtigste Teil ihres Urlaubs sind, die aber Ruhe an einem Ort mit authentischer Architektur und reichem Erbe suchen. Wenn Sie nach Višnjan kommen, besuchen Sie die Tavernen, die lokalen Wein und traditionelle istrische Küche anbieten, und nutzen Sie die Umgebung zur Erholung, da die Täler von Wegen zum Wandern, Radfahren und Laufen durchzogen sind. Nur 2 km vom Zentrum von Višnjan entfernt steht eine interessante Immobilie mit großem Potenzial in wunderschöner Lage mit Blick auf das Meer und die Natur zum Verkauf. Das Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss von 91,05 m2 besteht aus zwei Abstellräumen, einem Badezimmer, einem großen und einem kleineren Raum und einem Heizraum. Die Garage ist eine zusätzliche Fläche von 15 m2. Es ist notwendig, den Innenraum nach den Wünschen und Bedürfnissen der neuen Eigentümer zu gestalten. Die erste Etage des Hauses besteht aus einer dekorierten, möblierten und bezugsfertigen Wohnung mit einer Fläche von 91,05 m2 und zusätzlicher Fläche einer großen Terrasse, Loggia und Balkon (10,60 m2 + 4,65 m2 + 24,10 m2). m2). Es besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Zu diesem Haus gehören drei weitere Gebäude. - möblierte Sommerküche mit Kamin von 31,97 m2 - Geschäftsgebäude mit einer Fläche von 39,91 m2, bestehend aus zwei Büros, einer Küche, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Flur und einer Eingangshalle. - Geschäftsgebäude - Halle, Fläche 394,49 m2, die derzeit vermietet und als Lager genutzt wird. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage – in ruhiger Umgebung und dennoch zentrumsnah. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16515