Istra, Vodnjan, moderna samostojeća kuća, novogradnja, odlična lokacija, pogled na more, Vodnjan, Haus

Istrien, Vodnjan, in ausgezeichneter Lage, nur 900 m vom Zentrum von Vodnjan entfernt, stehen zwei Einfamilienhäuser im Neubau zum Verkauf. Die Häuser befinden sich im Bau und die aktuelle Phase ist: HAUS B – fertige Fassade des Hauses, Fundamente, Wände, Schwimmbad HAUS C- Rohbau mit Zimmerei Die geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2024. Die Häuser zeichnen sich durch modernes Design und hochwertige Bauweise aus. Jedes verfügt über einen Pool von 32 m2 und zwei Parkplätze. Meerblick vom ersten Stock und die Entfernung zu den Stränden beträgt 6 km. Die nächstgelegenen Strände befinden sich im charmanten Fischerort Fažana, wo Sie an der Promenade wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Das sauberste Meer in diesem Teil Istriens befindet sich in Barbariga, einem kleinen Touristenzentrum 12 km von den Häusern entfernt. Jedes der Häuser verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Bad und ein zusätzliches WC. Die Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gemeinschaftsbad und ein Abstellraum befinden. Die Bruttofläche jedes Hauses mit Abrechnungseinheiten (Terrasse, Parkplatz) beträgt 170 m2. Die attraktive Lage dieser Häuser garantiert eine hohe touristische Nachfrage und die Möglichkeit einer ganzjährigen Vermietung. Aufgrund ihrer Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sind sie perfekte Objekte für das ganze Jahr über. Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher enthalten die angegebenen Preise keine Mehrwertsteuer! Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer! Ist der Käufer eine juristische Person, besteht die Möglichkeit der Übertragung der Steuerschuld (Reverse Charge). Haus A - VERKAUFT! Haus B - Grundstücksfläche von 359 m2, 123 m2 Haus (Flächenangabe ohne Terrassen und Parkplatz). Preis: 372.000,00 + MwSt. = 465.000,00 € Haus C – Grundstücksfläche von 450 m2, 125 m2 Haus (Flächenangabe ohne Terrasse und Parkplatz). Preis: 396.000,00 + MwSt. = 495.000,00 € Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen; Supermarkt - 20 m Restaurant - 500 m Fitness - 50 m Tankstelle - 100 m Bank, Post, Kindergarten, Schule...600 m ID CODE: 57