ISTRA, VODNJAN - Moderna vila s prostranom okućnicom, Vodnjan, Haus

ISTRIEN, VODNJAN - Moderne Villa mit weitläufigem Garten Fotogen Vodnjan, ein mittelalterliches Stadt-Land-Städtchen, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gebiet der Stadt Vodnjan nimmt eine Fläche von 102 km² ein und umfasst vier Siedlungen: Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj. Vodnjan und seine Umgebung sind durch eine einzigartige Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blauen Adriaküste vereint. Die charmante Stadt und ihre Umgebung sind vor allem für die Herstellung von wertvollem Olivenöl, die Ölmühle, die die größte in Kroatien und die älteste in Istrien ist, und ihre goldenen Olivenhaine bekannt, in denen bis zu einer halben Million Oliven beheimatet sind Bäume, von denen viele aus dem Römischen Reich stammen. Der Olivengarten ist für viele andere Dinge interessant - ausgezeichnete Weine, die größte Konzentration von Kažun- und Trockensteinmauern auf dem Gebiet Istriens, erkennbare gotisch-venezianische, Renaissance- und Barockstile und zahlreiche Kirchen. In der Stadt Vodnjan gibt es den höchsten Glockenturm Istriens, die kürzeste und schmalste Straße Istriens und die längste Straße Istriens, während einige gewundene Steinstraßen mit farbenfrohen Wandmalereien bemalt sind. Dieses gesamte malerische Gebiet hat ein reiches kulturhistorisches immaterielles und materielles Erbe, eine geschützte Umwelt, sauberes Meer und gut gepflegte Strände, eine entwickelte Geschäfts- und Tourismusinfrastruktur, einen infrastrukturell und gärtnerisch eingerichteten Raum und eine gemeinschaftliche und soziale Sensibilität der Bevölkerung und ein fantastisches Potenzial bei der Entwicklung einer ganzen Reihe von Aktivitäten. In einer ruhigen Straße in Vodnjan steht eine moderne Villa mit großem Garten zum Verkauf. Die elegante Villa mit einer Fläche von 250 m² ist als Einfamilienhaus konzipiert. Das moderne Interieur ist geräumig, komfortabel und luftig. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen - eine kleinere Terrasse und eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Brijuni-Inseln. Das von Olivenbäumen dominierte Gelände der Villa ist vollständig angelegt und eingezäunt. Hervorzuheben ist der 35 m² große Pool mit Liegewiese. Es gibt auch einen Kinderspielplatz, einen Grill und Parkplätze im Garten. Außerdem ist laut geplantem Projekt der Bau eines Nebengebäudes mit einer Fläche von 30 m² erlaubt, das als Garage oder Taverne genutzt werden kann. Eine Villa mit einem weitläufigen Garten, weit genug von Menschenmassen und Lärm, aber nahe genug am Stadtzentrum, ist eine ideale Immobilie für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. ID CODE: 15061