Istra, Vodnjan-okolica, moderna samostojeća kuća sa bazenom, novogradnja, Vodnjan, Haus

Istrien, Vodnjan - Umgebung, zum Verkauf steht eine freistehende Villa in moderner Bauweise, in ruhiger Lage, umgeben von Natur und völliger Ruhe. Nur 4 km von Vodnjan entfernt – einer historischen Stadt im Süden der Region, die über fast alle lebensnotwendigen Einrichtungen verfügt; Restaurant, Supermarkt, Tankstelle, Bank, Post, Kindergarten, Apotheke... Die Fläche des Hauses beträgt 224 m2 auf einem Grundstück von 601 m2. Modernes Projekt, hochwertige Konstruktion, komplett möbliert. Es besteht aus Erdgeschoss - Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Ausgang zur Terrasse im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer mit Bad, WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, TV, Klimaanlage und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Hausheizung – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Der Hof ist komplett eingezäunt, ein Schwimmbad von 32 m2 mit Heizung (spezielle Wärmepumpe). Im Hof ​​gibt es auch ein spezielles Nebengebäude mit Sauna, Hydromassagewanne und Dusche. Saison 2023 wurde das Haus zu touristischen Zwecken vermietet – es liegt eine Kategorisierungsentscheidung vor. Parkplätze - 2. Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial. Eine ausgezeichnete Immobilie für Investitionen – touristische Vermietung oder als Immobilie für ein ruhiges Familienleben. Die Umgebung ist sehr ruhig, weit weg vom Trubel der Stadt und dennoch nah an allen notwendigen Einrichtungen. Die Strände sind 10-12 km entfernt - Fažana, Valbandon, Barbariga. Die nächste größere Stadt – Vodnjan – ist 4 km entfernt. In der Nähe der Autobahn (Ausfahrt/Einfahrt 4 km entfernt). Entfernung von der Stadt Rovinj - 40 km Entfernung von der Stadt Pula - 12 km ID CODE: 76