Istra - Vrsar, obiteljska kuća sa dvorištem od 743 m2, Vrsar, Haus

Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Einfamilienhaus umgeben von einem grünen Garten und Olivenbäumen. Das Haus liegt nur 9 km vom Küstenfischerort Vrsar entfernt. Damit bestätigt das Haus seine Nähe zu gastronomischen Einrichtungen, den besten Fischrestaurants, den besten Weinen und Olivenölverkostungsräumen. Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung in attraktiver Lage mit wunderschöner Umgebung. Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 743 m2. Der Hof des Hauses ist mit einem schönen Rasen und mediterranen Pflanzen geschmückt und vor dem Haus gibt es einen gepflasterten Bereich für die Fortbewegung von Fahrzeugen. Angesichts der Größe des Hofes neben diesem Haus kann bei Bedarf zusätzlich ein Pool installiert werden. Die Größe des Hofes garantiert dies. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. In den Unterlagen wird das Haus mit zwei Wohnungen und einem Büroraum aufgeführt. Die Büroräume gelten als Teil des unteren Teils des Hauses, Größe ca. 50 m2, der eines Tages in eine weitere zusätzliche Wohnung zum Wohnen umgewandelt werden kann. Derzeit handelt es sich um einen Gewerberaum, eine private Werkstatt. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Eingang zum Raum erfolgt über einen Teil des Vorraums, der Ihnen einen erweiterten Blick auf das Wohn- und Esszimmer bietet. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Lagerräume, ein weiterer zusätzlicher Lagerraum und ein Heizraum für Brennöfen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, die über das ganze Haus verteilt ist. Es besteht die Möglichkeit einer Zentralheizung mit Holz oder Öl. Das Haus verfügt über zwei weitere Klimaanlagen, jeweils auf einer eigenen Etage, sodass es mit einer Klimaanlage geheizt oder gekühlt werden kann. Vom Erdgeschoss des Hauses gelangen wir hinunter zum Heizraum, zur Garage und zu weiteren Büroräumen. Über eine überdachte Treppe und einen wunderschönen schmiedeeisernen Zaun im istrischen Stil mit verzierten Zäunen und Handläufen gelangen wir in den ersten Stock des Hauses. Dort kommen wir auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sommerhitze, besonders an einem regnerischen Tag, gedacht ist. Die Terrasse bietet einen schönen grünen Blick auf die Natur und mehrere Häuser in der Nähe. Beim Betreten der ersten Etage werden wir von der Größe und Geräumigkeit des Wohnzimmers zusammen mit der Küche und dem Esszimmer in Atem gehalten. Der Raum ist im Open-Space-Look gestaltet, mit Tageslicht und Sonne. Von der ersten Etage aus hat man einen schönen freien Blick in die Natur und auf die Siedlung mit viel Sonne, da das Haus der Sonne zugewandt ist und sich die wichtigsten Hausinhalte auf der Sonnenseite befinden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Rundgang durch das Haus wird Sie angesichts der autochthonen, gut erhaltenen Holzmöbel, die das Haus enthält, natürlich mit Ergänzungen in modernem Design, atemlos machen. Die Holzmöbel sind sehr gut erhalten und verleihen dem Raumbild einen besonderen Glanz. Und es gibt einige grüne Pflanzen, die alles erfrischen. Der Platz im Hof bietet die Möglichkeit zum Parken von vier Fahrzeugen, und der zusätzliche Platz befindet sich neben der Außenmauer, wo auch die Möglichkeit zum Parken besteht. Dieses schöne Haus ist seit mehreren Jahren vermietet und kann daher als touristische Investition genutzt werden, der Eigentümer hat einen Nachweis darüber. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Vrsar - Flughafen Pula, 45 km Vrsar - Ljubljana, 162 km Vrsar - Wien, 544 km Vrsar - Prag, 868 km Vrsar - München, 565 km Wenn Sie Ihr neues Leben in Istrien beginnen möchten oder Sind Sie auf der Suche nach einem idealen Einfamilienhaus, in dem Sie durch Miete etwas dazuverdienen möchten, dann ist dieses sehr hochwertige und einzigartige Haus, in wunderbarer Lage, die richtige Wahl für Sie. Kontaktieren Sie den Makler unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder unter der E-Mail-Adresse: [email protected]. und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Einfamilienhaus. Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt. ID CODE: 113-129