Kuća prodaja Rakov Potok, 358 m2, Samobor - Okolica, Haus

Prodaje se samostojeća kuća u Rakovom Potoku na dobroj lokaciji. Kuća je izgrađena 1978 god., a godina zadnje adapcije je 2013 god. Kuća ima 222 m2 stambene površine + tavan 68 m2 + spremište/kotlovnica 68 m2. Kuća je useljiva, ali potrebna su još ulaganja da bude sve savršeno. Kuća je udaljena od Zagreba 20 min, a od Samobora 10 minuta vožnje. Sastoji se od velike zatvorene terase na kojoj se nalazi kuhinja, krušna peć i pečenjara (cijela terasa je zatvorena i uredjena 2013.g), unutar kuće su 2 spavace sobe, hodnik, dnevni boravak s izlazom na lodju koji je povezan sa blagavaonicom i kuhinjom, velika kupaona s wc-om i zasebno jos jedan mali wc, te stepenište za na tavan.Na krovištu kuće nalaze se solarni paneli za toplu vodu. Površina okućnice je 616 m2. Kuća se nalazi u mirnoj ulici, okružena susjedima samo s jedne strane, te ima prekrasan pogled na šumu i zelenilo. Idealna je za one koji žele uživati u miru okruženi prirodom. Ima sve potrebne papire (vlasnički list, uporabna dozvola na kojoj se kuća vodi kao stambeno-poslovna te ako je potrebno može se lako prenamijeniti u poslovan prostor jer ima velikih potencijala. Energetski certifikat je u izradi.Beschreibung/DeutschZum Verkauf steht ein schönes freistehendes Haus in Rakovo Potok Bj. 1978 mit einer Wohnfläche von 222 m2 + Dachboden 68 m2 + Abstellraum / Heizraum 68 m2. Das Haus ist nur 20 Minuten von Zagreb und 10 Minuten von der schönen Stadt Samobor entfernt.  Es besteht aus einer großen geschlossenen Terrasse mit Küche, Brotbackofen und Grill (die ganze Terrasse ist geschlossen und im Jahr 2013 renoviert. Im Inneren des Hauses gibt es 2 Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Lodz, der mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, ein großes Badezimmer mit WC und separat eine weitere kleine Toilette und eine Treppe zum Dachboden. Das Haus ist 2013 zum zuletzt renoviert worden, benötigt aber noch überschaubare Renovierungsarbeiten.Auf dem Dach des Hauses befinden sich Sonnenkollektoren für Warmwasser. Die Grundstücksfläche beträgt 616 m2. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von netten Nachbarn und zwar nur von einer Seite. Es hat einen schönen Blick auf den Wald und mit viel Grün. Es ist ideal für diejenigen, die die Ruhe inmitten der Natur genießen möchten. Es verfügt über alle notwendigen Papiere (Eigentumsurkunde, Nutzungserlaubnis, auf der das Haus auch als Wohn-und Geschäftshaus betrieben werden kann und bei Bedarf leicht in ein Geschäftslokal umgewandelt werden kann, da es viel Potenzial bietet). Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Za više informacija, fotografija i dogovor oko pregleda nekretnine molimo nazovite na +385995321981 Oručević (WA available)