Kuća,samostojeća, Marčana, Haus

Diese moderne Designervilla steht in einem ruhigen Dorf inmitten der Natur zum Verkauf. Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 215 m2 auf einem Grundstück von 683 m2 Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das unten Zugang zum Strand, einen beheizten Pool von 9 x 3,5 m² und einen Whirlpool mit Liegewiese bietet. Im Erdgeschoss gibt es auch einen ein Schlafzimmer mit Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse. In den Badezimmern und im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Die Villa ist hochwertig ausgestattet: • Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer • Multisplit-Heiz-/Kühlsystem in allen Räumen • Alu-K-Zimmerei mit Hubschiebewänden mit unterbrochener Wärmebrücke und dreischichtigem gasgefülltem Isolierglas • Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern • Fassade aus 10 cm dickem Styropor mit hinterlüfteter Fassade und dekorativen Holzverkleidungen aus sibirischer Lärche • Von Mirage entworfene italienische Keramikfliesen mit Signatur • Maßgefertigte italienische Türen • Satelliten- und terrestrische Antenne mit Steckdosen in allen Zimmern und im Wohnzimmer • Sonnenkollektoren auf dem Dach für zusätzliche Warmwasserbereitung • Biologische Klärgrube • Anschluss zum Laden von Elektroautos Der weitläufige Garten der Villa bietet Ihnen einen beheizten Swimmingpool mit integriertem Whirlpool und eine große Liegewiese. Darüber hinaus genießen Sie die Grünflächen und es stehen Ihnen 3 Parkplätze mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25 % enthalten. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Immobilien ID: M837