Lijepa obiteljska kuća s bazenom i dva odvojena stana, Umag, Haus

Dieses wunderschön eingerichtete Familienhaus befindet sich in einem kleinen und sehr ruhigen Weiler in der Nähe von Umag, 4 km vom Zentrum von Umag und nur 1,5 km vom Meer und den schönen Stränden von Umag entfernt. Das Haus besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, die dem Eigentümer die Möglichkeit geben, in einer Wohneinheit zu wohnen und die andere zu mieten. Das Haus wurde 1993 erbaut und 2017 renoviert, als die obere Wohnung gebaut wurde und neue Fensterläden, Zimmerei und renovierte Fassade installiert wurden. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Gästetoilette, einem Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmern, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Das Wohnzimmer wird von einem gemauerten Kamin dominiert. Außentreppen führen in den 1. Stock einer 2017 erbauten und modern eingerichteten und ausgestatteten Wohnung. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse, die einen schönen freien Blick auf das Grün und den Wald in Richtung Umag bietet, 2 Schlafzimmer, Bad und Gästetoilette. Unterhalb des Hauses befindet sich ein kleiner Wintergarten und eine geräumige Garage mit einem Heizraum und zusätzlichem Platz entlang des gesamten Hauses, der ein Studio, eine Werkstatt, ein Abstellraum usw. sein kann. Rund um das Haus erstreckt sich ein umzäunter und angelegter Garten von 860 m2. Es verfügt über einen 32 m² großen Pool, eine Außendusche und eine Sonnenterrasse, eine Taverne, einen Platz für Tischtennis und Grillen, einen Rasen und einen Garten voller mediterraner Pflanzen und Bäume. Die steinerne Taverne am unteren Rand des Innenhofs fügt sich gut in das Ambiente ein. Unter ihrer Pergola befindet sich eine Terrasse mit Platz für angenehme Geselligkeit und Essen. Diese wunderschöne authentische istrische Taverne mit Kamin und Holztisch mit Bänken ist eine echte Perle, die Ihnen eine Handvoll schöner Momente mit Ihren Lieben beschert. Parken: beim Haus auf dem Grundstück. Heizung: Ölzentrale und Klimaanlage. In einer Entfernung von 1 km gibt es verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der Golfplatz ist 1,5 km entfernt, der Tennisplatz 1,5 km, die Wanderwege sind 150 m vom Haus entfernt und ein Radweg ist etwa 200 m entfernt. Immobilien ID: 0435 Leistungsklasse: U izradi Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.