Luksuzna kuća šarmantnog karaktera, blizina Pule, Marčana, Haus

Wir verkaufen ein Luxushaus 30 km von Pula entfernt in ruhiger Lage abseits der Hektik der Stadt. Ein Haus mit Pool auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 340 m2 auf einem Grundstück von 4009 m2. Das Haus im Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum + Toilette, zwei Schlafzimmer + zwei Badezimmer + ein Raum von 35 m2, der als Fitnessraum + Unterhaltungsraum genutzt werden kann. Vom Flur im Erdgeschoss des Hauses führt eine Innentreppe in den 1. Stock, wo sich ein offenes Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Zum Heizen verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Wärmepumpe, während eine Klimaanlage zum Kühlen verwendet wird. Das Haus verfügt über einen schönen Swimmingpool von 50 m2, der von einem eigenen Ruhebereich umgeben ist, während der Pool eine Desinfektion des Poolwassers durch Elektrolyse verwendet und über eine eingebaute Hydromassage verfügt. Innerhalb des Gartens gibt es einen Olivenhain mit 60 Olivenbäumen, die zwischen 80 und 250 Jahre alt sind und jedes Jahr produzieren die Oliven 120-180 Liter Öl. Das Haus verfügt auch über einen Schluckbrunnen mit einem Fassungsvermögen von 40.000 Litern zum Sammeln von Regenwasser, das später zur Bewässerung der Umgebung mit vollständig automatischer Bewässerung verwendet wird. Das Haus verfügt über Wifi 500 GB, damit jeder, der im Haus ist, schnelleres Internet nutzen kann. Das Haus verwendet eine Öko-Klärgrube, ein Öko-System in 4 Abschnitten mit Trennwänden. Das Haus wird derzeit zu touristischen Zwecken vermietet und kann 70.000 EUR pro touristischer Saison erwirtschaften. Die monatlichen Lebenshaltungskosten im Haus betragen 200,00 EUR pro Monat, während die jährliche Wartung des Pools 200,00 EUR beträgt. Die Entfernung zu den Naturstränden beträgt nur 1 km, während sich in unmittelbarer Nähe des Hauses ein Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden.