![Luksuzna vila na obali Dunava, Zemun, Haus](https://www.nekretnine365.com/files/06-2024/ad618462/luksuzna-vila-na-obali-dunava-zemun-kuca-2140916321__large.jpg)
1,111,000.00 €
- 10801 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
801 m²
Grundstücksgröße
1600 m²
Stockwerke
2
Schlafzimmer
10
Erstellt
21.06.2024
Baujahr
2007
Land
Serbia
Staat / Region / Provinz
Grad Beograd
Stadt
Zemun
Adresse
Pregrevica
Zusätzliche Informationen
Na ekskluzivnoj lokaciji, sa pogledom na reku, nudimo vam vilu ukupne neto povrsine 801,31m2 (bruto 946,15m2), po resenju o ozakonjenju iz 2024.godine. Objekat se nalazi na 16 ari placa, koga čine dve parcele (13,5 ari +2,5 ari). Kuća izgrađena 2007.godine kao luksuzan objekat sa više soba i nivoa, ogromnim terasama sa pogledom na reku Dunav, velikim bazenom (takođe sa pogledom na reku) i sa dva nivoa terasa ukopanih ispod samog brega. Svojevremeno je tih godina grejanje bilo planirano na lož ulje pa je tako i ukopana cisterna za isto i urađena kotlarnica. Ispod objekta je i podrum u površini od 30m2. Nadzemni deo objekta čine sobe, kuhinje, dnevne sobe, terase i sve to u tri nivoa iznad zemlje (PRIZEMLJE, PRVI SPRAT I POTKROVLJE). Objekat je pogodan i za prenamenu i u hotel, zbog ekskluzivnosti položaja na kom je i veličini placa i širini zadnjeg fronta okrenutog ka reci. Sama statika nekretnine je ojačana sipovima postavljenim isop plača do vode i betonskim kaskadnim kadama.
Objekat zahteva ozbiljno renoviranje.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Interne Referenznummer
618462
Agency ref id
6867
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 73 zeigt an