1,400,000.00 €
- 54306 m²
Immobilie zur
Verkauf
Haustyp
freistehend
Quadratfuß
306 m²
Grundstücksgröße
1011 m²
Stockwerke
1
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Erstellt
29.10.2024
Baujahr
2024.
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Poreč
Siedlung
Poreč
Postleitzahl
52440
Baugenehmigung
ja
Bescheinigung
ja
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Zusätzliche Informationen
Die Villa zeichnet sich durch ihr einzigartiges modernes Design aus, angereichert mit authentischen Steindetails und Holzelementen, was zu einer idealen Kombination aus Eleganz und Funktionalität führt, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Zeitgenössische Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen so eine harmonische Mischung aus Tradition und Innovation.
Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht in jede Ecke des Raumes. Dieser Ansatz betont nicht nur das Gefühl von Großzügigkeit, sondern harmoniert auch den Innenraum mit der Umgebung. Ein wesentlicher Bestandteil des modernen Konzepts sind die Öffnungen im Dach, die sich entlang der Treppe erstrecken und nicht nur natürliches Licht, sondern auch ein besonderes Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Atmosphäre und der natürlichen Umgebung ermöglichen. Öffnungen auf dem Dach bieten die Möglichkeit, nachts den Sternenhimmel zu beobachten und schaffen so eine einzigartige Atmosphäre.
Der Infinity-Pool ist das zentrale Element dieser modernen Villa und erzeugt die Illusion, das Wasser mit dem Himmel oder dem Meereshorizont zu verschmelzen. Eine Wand des Pools besteht aus transparentem Glas, was einen außergewöhnlichen optischen Effekt erzeugt. Neben dem Pool, nur durch dünnes transparentes Glas getrennt, befindet sich ein Kamin, ein Zusatz, der das Ambiente der Villa bereichert.
Eine Feuerstelle auf Poolebene sorgt für Wärme und eine romantische Atmosphäre und ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Nachts sorgt das Flammenspiel an der Glaswand des Pools für einen bezaubernden Lichteffekt. Für ein umfassendes Erlebnis können zukünftige Eigentümer die elegante Sauna mit Sternenhimmel genießen oder im Außenwhirlpool entspannen.
Diese Luxusvilla im malerischen westlichen Teil Istriens bietet einen idealen Zufluchtsort vor der Hektik des Alltags und sorgt gleichzeitig für eine Harmonie zwischen Luxus und einer entspannten Atmosphäre für Ruhe und Genuss. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten garantiert, dass die zukünftigen Eigentümer neben der Schönheit der Villa und der Natur auch hervorragende gastronomische und önologische Erlebnisse genießen werden.
ZUSÄTZLICHE MERKMALE DER VILLA:
- 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick, davon 2 mit Balkon
- Doppeltreppe
- Finnische Sauna mit Dusche und WC
-Whirlpool
-Billard
-Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren
-Solarkraftwerk
-Infinity-Pool
- Beheizter Pool mit Wärmepumpe
-Feuerstelle am Pool
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen:
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LORENA KOGEJ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
ID CODE: IS1509258
Interne Referenznummer
674036
Agency ref id
IS1509258
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