Luksuzna vila s pogledom na more, Ližnjan, Haus

Ližnjan liegt im äußersten Südosten Istriens auf einem Hügel mit Blick auf die Kvarner Bucht bis hin zu den Inseln Cres und Lošinj. Diese abgelegene Ecke des klaren Meeres und der zerklüfteten Küste, die von Felsen und Kies umgeben ist, wird jedem Passanten die Schönheit dieser 28 Kilometer langen, unbebauten Küste offenbaren. Eine Besonderheit der Fauna ist die gelbe Biene, eine endemische und geschützte Art, die hier im Sommer lebt. In Ližnjan können Sie reiten und tauchen, jagen oder einfach eines der vielen Ferienhäuser besuchen. Im südlichsten Teil Istriens, in einem kleinen Fischerdorf Ližnjan, in der Nähe des Meeres mit Blick auf Cres und Lošinj, befindet sich ein Anwesen, das eine echte architektonische Attraktion ist. Die Immobilie ist neu, Baujahr Mitte 2021. Es ist aus Stahlbeton gebaut, ohne Ziegel mit den höchsten Standards gegen Erdbeben und ist sehr gut wasser- und wärmeisoliert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein offenes Konzept und ein Schlafzimmer. Besonders reizvoll ist die Nähe des Pools zum Innenraum – nur 2 m vom Schlafzimmer im Erdgeschoss entfernt. Im Obergeschoss befinden sich die restlichen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer sind modern eingerichtet, haben viel Licht und Glasflächen und bieten einen Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Lošinj. Neben dem Schlafzimmer verfügt das Erdgeschoss über einen großzügigen und offenen Wohnbereich, der sich zu den überdachten Terrassen und dem Infinity-Pool hin orientiert. Große überdachte Terrassen spenden viel Schatten. Dazu gehören ein Grill, eine Sommerküche und eine Außendusche. Der Pool ist an drei Seiten überfüllt, während sich auf einer Seite ein massiver Glasfelsen befindet. Der Pool ist teilweise überdacht, was besonders Menschen mit bösartigen Hauterkrankungen zu schätzen wissen. Beheizt wird es mit einer Wärmepumpe und mit Hilfe von Sonnenkollektoren. Es ist allseitig mit XPS-Platten wärmegedämmt. Der Pool verfügt über die hochwertigste Wasseraufbereitung, ein Salzelektrolysesystem, das eine therapeutische Wirkung hat, während eine zusätzliche UV-Lampe ihn sterilisiert. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1080 m2. Der Garten ist liebevoll angelegt und die Grünflächen werden durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt. Wasser aus dem Brunnen wird zur Bewässerung verwendet, außerdem verfügt das Haus über einen Wasserbrunnen. Der Garten ist komplett von einer attraktiven Gabionenwand mit Schotter und LED-Beleuchtung umgeben. Es bietet genügend Ruhe und Privatsphäre. Die Villa ist modern und ansprechend eingerichtet. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und es ist mit modernster Eis- und Funktechnologie ausgestattet. ID CODE: 326