NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 2. redu do mora, Novalja, Haus

NOVALJA, PAG – VERPASSEN SIE DIE GELEGENHEIT NICHT! Luxusvilla mit Pool in der 2. Reihe zum Meer Wir präsentieren Ihnen stolz eine einzigartige Immobilie, die selten auf dem Markt zu finden ist! Die von uns verkaufte Villa liegt direkt an der Küste, in der ruhigen Stadt Stara Novalja auf der Insel Pag. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, einer Toilette und einer geräumigen Terrasse, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Kleiderschrank und drei Balkone befinden. Die Villa steht auf einem Grundstück von 488 m2. Es verfügt über 3 Parkplätze. Im Hof, neben der Terrasse, gibt es auch einen schönen und geräumigen Swimmingpool. In dem Resort, das sich in einzigartiger Lage am Meer befindet, befinden sich 6 Luxusvillen, deren Design sorgfältig durchdacht und ausgewählt wurde, da innovative Elemente moderner Architektur und die Traditionen der Region aufeinander treffen. Unabhängig davon, ob Sie sich entscheiden, die Umgebung zu erkunden, sich am Strand oder am Pool zu sonnen oder einfach nur die Geräumigkeit des Hauses zu genießen, werden Sie mit Sicherheit diesen besonderen Zauber der Insel Pag und Stara Novalja spüren. Dies ist ein Ort, an dem Sie der Hektik des Alltags entfliehen und sich in luxuriösen Villen entspannen können, in denen Sie sich wie zu Hause fühlen können. Solche Immobilien bieten zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sie können auf verschiedene Weise thematisiert werden, als Spa-Resort, als Ort zum Fotografieren von Moderedaktionen, als Rückzugsort für berühmte Persönlichkeiten, sogar als exklusives Musikstudio zum Arbeiten und Entspannen … die Möglichkeiten sind zahlreich denn die Lage und Schönheit der Insel Pag ist unglaublich. Die Insel Pag liegt in der nördlichen Adria in Kroatien. Sie ist die fünftgrößte kroatische Insel und mit ihrer einzigartigen Mondform eine der beliebtesten Inseln in der Adria. Die Hauptstadt der Insel ist Pag, während Novalja ein berühmtes Touristenzentrum an der Westküste der Insel ist. Die Insel ist berühmt für Salz, Schafskäse und Lammfleisch. Es ist auch für seine charakteristischen Steinstrände bekannt, von denen der Strand Zrće der berühmteste ist. Die von uns verkaufte Villa ist auf der Grundlage zeitgenössischer Ästhetik und Funktionalität mit klaren Linien und minimalistischen Elementen gestaltet. Die Verwendung von traditionellem Stein bewahrt die Authentizität des Ortes. Die Villa wird mit allem ausgestattet sein, was für ein umfassendes Erlebnis erforderlich ist. Modern gestaltete Zimmer, geräumige Schlafzimmer, komfortable große Terrassen und ein Swimmingpool sind nur einige der Merkmale, die dafür sorgen, dass Sie sich wie zu Hause fühlen. Die Villa hat einen Blick auf das Meer und liegt in unmittelbarer Nähe. ZUGANG: Durch die Siedlung führt eine kleine Straße, die nur für Villenbesitzer zugänglich ist. Jede Villa verfügt über zwei komfortable Parkplätze mit Vorbereitung zum Aufladen von Elektroautos. ÖKOLOGIE: Die Villen werden der Energieklasse A entsprechen. Die Dicke der Wärmedämmung an den Fassaden beträgt 15 cm. Die Fenster mit Dreifachverglasung werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, isoliert funktionieren und mit Netzen zum Schutz vor Insekten und Mücken ausgestattet sein. Die Villen werden durch Klimaanlagen beheizt und gekühlt. VILLA-AUSSTATTUNG: Die Villen sind mit einbruchsicheren und schalldichten Eingangstüren, TV-Anschlüssen in allen Räumen, mit Kühlung und Heizung mit Klimaanlagen und Jalousien als Sonnenschutz ausgestattet. Besonderes Augenmerk wird auf die Auswahl hochwertiger und aufeinander abgestimmter Materialien in den Villen gelegt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Diese Immobilien sind nur für kurze Zeit auf dem Markt und jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Eigentümer einer besonderen Immobilie oder sogar mehrerer zu werden. Novalja und Pag sind weltberühmte Orte, an denen die größten Stars und Marken Werbespots drehen, und mit dieser Art von Investition kann man nichts falsch machen. Die Villen werden unmöbliert sein, aber auf Anfrage können wir gegen Aufpreis die Inneneinrichtung für Sie übernehmen. Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29704