NOVOGRADNJA kuća u nizu D2- 162,01+ garaža+ okućnica od 190,50m2, Brdovec, Haus

Reihenhaus mit der Bezeichnung D2 zum Verkauf in einem neuen Wohngebiet in Prigorje Brdovečko. Haus D2 ist eines einer Reihe von 4 Häusern in einem Neubau. Die Wohnfläche beträgt 162,01 m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Raum unter der Treppe, ein Arbeitszimmer, eine Toilette, ein Zimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer verbunden ist, einen Bauernhof, eine Garage und eine überdachte Terrasse mit Pergola. Im ersten Stock gibt es einen Flur, eine Waschküche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen Kleiderschrank. Das Haus verfügt außerdem über eine Gartenfläche von 190,50 m2, davon 127 m2 Grünfläche, einen nicht überdachten Außenparkplatz von 12,50 m2 und einen gepflasterten Teil der Gartenfläche von 51 m2. Einfamilienhäuser gehören zu den Niedrigstenergiegebäuden, d. h. nZEB (Nearly Zero Energy Builtin), was durch eine gründliche und hochwertige Wärmedämmung, den Einbau hochwertiger PVC-Tischlerei mit dreifach isoliertem Glas und die Auswahl von a erreicht wurde modernes und hocheffizientes Heizsystem. Die Heizung erfolgt als Fußbodenheizung, angeschlossen an eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Siedlung E.D.I.N.G. In Prigorje Brdovečki liegt es an einem Ort, an dem entspanntes Leben außerhalb der Stadt und die Nähe zum Trubel der Stadt aufeinandertreffen, positioniert im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe der städtischen Siedlung. Der Bahnhof Savski Marof liegt zehn Gehminuten vom Dorf entfernt, von wo aus die Fahrt zum Hauptbahnhof Zagreb nur eine halbe Stunde dauert. Zaprešić erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, ein Postamt, ein Geschäft sowie alle lebensnotwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkäufer ist eine Privatperson und der Käufer zahlt eine Immobilientransaktionssteuer von 3 %. Die Frist für die Fertigstellung des Hauses ist der 30.11.2024. Wir nehmen Reservierungen entgegen und nach Erhalt einer Baugenehmigung werden Vorverträge über den Kauf und Verkauf von Immobilien abgeschlossen. Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 1 % + MwSt ID CODE: 905