ODLIČAN ROH BAU IZNIMNO KVALITETNE GRADNJE I OPREME NA VRHUNSKOJ LOKACIJI, Svetvinčenat, Haus

Svetvinčenat ist ein wunderschönes Dorf im Herzen Istriens, das stolz auf seine reiche Geschichte, erhaltene Architektur und unvergessliche Atmosphäre ist. Die Stadt ist bekannt für ihre imposante mittelalterliche Burg, die den Platz dominiert und von der Vergangenheit zeugt. Svetvinčenat ist das Zentrum kultureller und historischer Veranstaltungen, wie zum Beispiel des berühmten Mittelmeer-Theaterfestivals, das Besucher aus aller Welt anzieht. Die umliegende Natur mit Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen macht es zu einem idealen Reiseziel für Liebhaber des ruhigen Lebens und der natürlichen Umgebung. Obwohl das Dorf friedlich und ruhig ist, ist es gut mit größeren Städten wie Poreč und Rovinj verbunden. Svetvinčenat ist der perfekte Ort für alle, die die authentische istrische Atmosphäre und das reiche kulturelle Erbe genießen möchten. An einem kleineren und ruhigeren Ort in unmittelbarer Nähe von Svetvinčent, in Režanci, befindet sich dieses sehr gut gebaute und demnächst möblierte Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m2, das eine perfekte Kombination aus bietet Qualität, Funktionalität und moderne Konstruktion.Es handelt sich um ein hochwertig und sehr gut ausgestattetes Rohbau-Gebäude, ein einstöckiges Haus, das im Erdgeschoss 90 m² und im ersten Obergeschoss 70 m² umfasst. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail entworfen, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Langlebigkeit der Materialien lag. Die Fassade ist thermisch mit einer Dicke von 10 cm, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, während die Tischlerei aus dem hochwertigsten PVC-Profil der Marke Veka besteht, in einer Kombination aus Anthrazit auf der Außenseite und Weiß auf der Innenseite, was dazu beiträgt Ästhetik des Gebäudes. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen und eine Klimaanlage, für optimalen Komfort ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, alle Anschlüsse, inklusive Strom und Wasser, sind bereits bezahlt und installiert. Hochwertige Wasserleitungen aus Aluminium der Marke Alupek garantieren Langlebigkeit und Sicherheit, und das Anwesen verfügt über einen modernen Swimmingpool, der Ihren Alltag zusätzlich bereichern wird. Die abgeschlossenen Arbeiten werden 70 % des Gesamtprojekts ausmachen und die Fertigstellung wird in den nächsten ein bis zwei Monaten erwartet. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und bietet eine hervorragende Grundlage für künftiges komfortables Wohnen oder Investieren. Dieses freistehende Haus befindet sich auf einem 500 m2 großen, flachen und gepflegten Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, das direkt daneben liegende Grundstück mit der gleichen Fläche für 60.000 € zu kaufen, natürlich mit der Möglichkeit einer Verhandlung, wenn beide Grundstücke dazugehören zusammen gekauft. Außerdem gibt es in der äußersten Ausdehnung des Grundstücks drei weitere Baugrundstücke; Fläche von 503 m2 und 502 m2 für 60.000 € (der Preis beinhaltet den Anteil der Straße mit der Autobahn) und Grundstück von 1115 m2 für 125.000 €, und dieses Grundstück wird in naher Zukunft vollständig für den Bau bereit sein und über Strom verfügen Die Wasser- und Wasserrechnungen sind bezahlt und die Projektlösung ist ebenfalls im Preis enthalten. Eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit. Diese Immobilie oder dieser Immobilienkomplex in Režanci stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in hochwertige Bauten investieren und eine ruhige, istrische Umgebung in unmittelbarer Nähe zum kulturell reichen Svetvinčent genießen möchten, oder für diejenigen, die sich an diesem Projekt beteiligen möchten rentable Investition. Mit der zusätzlichen Möglichkeit, die umliegenden Grundstücke inklusive baureifem Bauland zu erwerben, bietet dieses Angebot auch erhebliches Potenzial für die Weiterentwicklung. Alles in allem handelt es sich um eine Investition mit langfristigem Wert in einem sehr ruhigen und schönen Teil Istriens. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE AN: +385 99 190 1839 sebastian.osmanovic@family-nekretnine.hr Sebastian Osmanović Mediationsassistent