OPATIJA, CENTAR – cijela austro-ugarska vila s privatnom okućnicom odmah uz poznatu ulicu centra Opatije, 90 metara od mora, Opatija, Haus

OPATIJA, ZENTRUM – eine komplette österreichisch-ungarische Villa mit privatem Garten direkt neben einer berühmten Straße im Zentrum von Opatija, 90 Meter vom Meer entfernt Im DUX-Sonderangebot heben wir eine seltene Gelegenheit hervor, eine komplette historische Villa im Zentrum von Opatija zu erwerben. Es handelt sich um eine authentische Villa aus der Monarchiezeit mit privatisiertem Garten. Diese wunderschöne Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, und alle historischen Motive an der Fassade sind erhalten geblieben. Außerdem ist die Zimmerei original (aus Holz), und das Dach mit italienischen Vorsprüngen wurde renoviert. Das Gebäude besteht aus zwei geräumigen Wohnungen: Eine zweistöckige Wohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Sie besteht aus geräumigen Räumen im Erdgeschoss – Küche, Flur, Lobby, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone. Im zweiten Stock der Villa befindet sich eine weitere Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Diese Wohnung hat eine aristokratische Aufteilung, Südausrichtung, Meerblick und einen fantastischen Balkon mit Aussicht. Diese Etage ist mit einem hohen Dachboden verbunden, der ebenfalls hochwertig genutzt werden kann. Das Haus hat ca. 333 m² Wohnfläche und hohe Decken. Alles ist legalisiert, und es gibt einen Grundriss für das Gebäude. Besonders wichtig ist der Garten: Auf dem privatisierten Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung, zudem gibt es ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbades, einer Liegewiese, eines Pavillons und für gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, benötigt jedoch kleinere Renovierungen. Der zukünftige Eigentümer kann der Villa ein modernes Aussehen verleihen. Diese einzigartige Villa befindet sich in der berühmten Maršala-Tita-Straße im Zentrum von Opatija, nur 90 Meter vom Meer und der bekannten Lungomare-Promenade entfernt. Es ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit, eine ganze Villa im Herzen von Opatija zu kaufen, mit Meerblick sogar vom Erdgeschoss. Für eine Besichtigung der Immobilie können Sie den Makler vertrauensvoll anrufen – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34861