1,556,500.00 €
- 53200 m²
Immobilie zur
Verkauf
Haustyp
freistehend
Quadratfuß
200 m²
Grundstücksgröße
555 m²
Stockwerke
3
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Erstellt
30.07.2024
Letzte Renovierung
2018
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Primorsko-goranska županija
Stadt
Opatija
Siedlung
Opatija
Postleitzahl
51410
Bescheinigung
ja
Anzahl der Parkplätze
3
Zusätzliche Informationen
Villa 200m2 Wohnfläche, auf 3 Etagen (Souterrain, Erdgeschoss, 1.OG), Grundstück von 555m2, in bester Lage nur 700m vom Zentrum von Opatija entfernt in einer ruhigen Sackgasse, mit Blick auf das Meer bzw. den Kvarner Bucht SE). Die Villa wurde 2018 komplett renoviert, die Renovierung hat alles außer Dach und Fassade geändert, darunter: Installationen (Strom und Wasser), Innendämmung, Austausch der Zimmerei (3-Schichtglas), Austausch aller Böden, Küchenrenovierung, Renovierung von alle Bäder und Schlafzimmer Zimmer), so dass für die nächsten 10 Jahre keine nennenswerten Investitionen in das Haus notwendig sind. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 WC, geräumige Küche und Wohnzimmer, Maschinenraum für Warmwasser (Wärmepumpe), beheizter Pool (30m2 Nettowasserfläche), überdachte Sommerküche mit Grill, 150m2 Terrasse und Sonnendeck, 3 Parkplätze Plätze. Heizung des Hauses ist Fußboden + Klimaanlage (5 Einheiten, die sich in jedem Zimmer außer dem Badezimmer befinden). Neben dem Wohnen hat das Haus auch wirtschaftliches Potenzial, in der touristischen Saison (die vom 4. bis zum 12. Monat dauert) im Durchschnitt rund 60.000 Euro Bruttoeinkommen. Alle Papiere sind in Ordnung, Eigentum ist 1/1. Die geplante Renovierung im Jahr 2019 bezieht sich auf eine neue Fassade und ein neues Dach, um das Haus maximal energieeffizient zu machen.
ID CODE: 1549
Interne Referenznummer
578304
Agency ref id
1549
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 143 zeigt an