OTOK KRK - Ekskluzivna vila sa bazenom, Punat, Haus

Insel Krk, Stara Baška - Exklusive Villa mit Pool Das Anwesen, erbaut auf einem Grundstück mit 1.260 m2 Fläche, befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in Stara Baška, auf der Insel Krk. Der fantastische freie Meerblick, die Lage selbst, ca. 300 m vom Meer entfernt, sowie die Top-Qualität in Bau und Ausstattung sind die Hauptmerkmale dieser einzigartigen Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 450 m2. Das Haus hat zwei Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss. Eine Garage mit ferngesteuertem Tor für zwei Autos und einer Nettofläche 38 m2 ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit Waschküche und eine Wohnfläche von 95 m2. Der Heizraum ist mit Geräten zur solaren Brauchwassererwärmung, einem Boiler mit einem Fassungsvermögen von 300 l , einer Viessman-Heizung und einem A/C-Trägergerät mit Tank sowie Automatisierung zum Heizen und Kühlen über einen Gebläsekonvektor und eine Fußbodenheizung ausgestattet, für den ersten Stock. Die Eingangstür von der Terrasse und dem Sonnendeck führt zum Wohnbereich mit Atrium, Bad, WC, einem Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Im ersten Stock steht eine Wohnfläche von 155 m2 zur Verfügung. Hier gibt es ein Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Speisekammer und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer überdachten Terrasse in der Funktion einer Sommerküche besteht, inklusive einer Spüle, Brotbackofen und Grill. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen, in Italien hergestellten Kamin aus Holz und Stein dekoriert. Das Dachgeschoss besteht aus einer Studiowohnung mit 35 m2 Wohnfläche, sowie einer Einzimmerwohnung mit 46 m2 Wohnfläche, je mit separaten Eingängen. Das 7 m x 3,5 m große französische Schwimmbecken (Desjoyaux) ist mit einem Whirlpool, einem Gerät zum Gegenstromschwimmen, Unterwasserreflektoren und Geräten zum Filtern und Erhitzen von Wasser (Laser) ausgestattet. Der Hof ist liebevoll mit Oliven- und Feigenbäumen sowie Rosmarin-, Lavendel- und Oleanderbüschen geschmückt. Nach diversen Problemen bei der Erlangung einer Baugenehmigung und anderer Unterlagen für solch einen außergewöhnlichen Komplex, wurde der Bau eines der vielleicht schönsten und am besten positionierten Immobilien auf der Insel Krk durch die Beharrlichkeit des Investors realisiert. Die jetzigen Eigentümer mögen ihre investierten Mittel bereut haben, da diese den aktuellen Verkaufspreis übersteigen. Aber der Hauptleitgedanke war, aus Stein ein einzigartiges und unwiederholbares Anwesen zu schaffen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19265