Poreč, luksuzna vila prvi red do mora!, Poreč, Haus

Poreč, luxuriöser Neubau in Top-Lage! Zum Verkauf steht eine wunderschöne, im Bau befindliche Luxusvilla mit Swimmingpool und freiem Blick auf das Meer und die grüne Umgebung. Die Villa liegt in erster Reihe zum Meer, nur 300 Meter von der wunderschönen Küste entfernt. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und ist umgeben von Natur und Grün. Es ist nur 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Diese charmante Villa mit einer Gesamtnettofläche von 242,85 m2 und einer Gartenfläche von 500 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage. Von der ersten Etage gelangen wir auf eine wunderschöne, großzügige Dachterrasse mit Pergola, Sonnendeck und Whirlpool sowie einem atemberaubenden Blick auf die Küste und das blaue Meer. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, ein Technikraum und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse, darunterliegender Sommerküche, Swimmingpool und Liegewiese. Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, von denen das Hauptschlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt und die anderen beiden Zimmer ebenfalls jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang zur überdachten Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Diese Villa mit attraktivem, modernem Design zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Qualität aus, die dem zukünftigen Eigentümer vollen Komfort und Luxus garantieren. Die gesamte Villa wird über Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum verfügen. Das Grundstück der Villa wird eingezäunt und vollständig begrünt sein. Die Villa verfügt außerdem über zwei private Parkplätze. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein höheres Maß an Luxus suchen und Geräumigkeit, Komfort, Design, Stil und Architektur in einer attraktiven Lage an der wunderschönen Küste von Poreč genießen möchten. Diese einzigartige Villa bietet ein großes Potenzial für die Vermietung zu touristischen Zwecken sowie für den Genuss des Familienlebens in einer ruhigen Umgebung. Immobilienkauf auf „schlüsselfertiger“ Basis, das heißt ein komplett fertiggestelltes und bezugsfertiges Haus ohne Möbel. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2026. ID CODE: 1039-54