POREČ (okolica) - Moderna samostojeća vila, Poreč, Haus

POREČ (Umgebung) – Moderne freistehende Villa Im Herzen des wunderschönen Istriens, nicht weit vom malerischen Poreč entfernt, befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa mit einer Fläche von 171,44 m², verteilt auf zwei Etagen. Die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität macht es zu einem idealen Ort für das Familienleben oder einen Urlaub in der Natur. Das Erdgeschoss dieser wunderschönen Villa empfängt Sie mit einem überdachten Eingang, der Sie in eine Welt voller Geräumigkeit und Eleganz führt. Ein offener Flur führt zu einer modernen Küche mit Essbereich. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit großen Glaswänden, ermöglicht Tageslicht und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 15 m² – ideal zum Entspannen beim Morgenkaffee oder zum geselligen Beisammensein am Abend. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum und ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder als Büro. Über die elegante Treppe aus Eichenholz gelangen wir in die erste Etage, die drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse umfasst, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Der Garten dieser Villa ist ein wahres Paradies: Es gibt eine Sommerküche, die sich perfekt für Sommertreffen eignet, einen Swimmingpool zum Erfrischen an heißen Sommertagen und eine Sonnenterrasse, die zum Entspannen bei einem guten Buch oder Ihrer Lieblingsmusik einlädt. Diese mit hochwertigen Materialien erbaute Villa bietet ein Heiz- und Kühlsystem durch eine in die Betonplatte integrierte Wärmepumpe. Darüber hinaus ist das Haus mit der Möglichkeit ausgestattet, einen Kamin und eine Klimaanlage zu installieren. Raffinierte Jalousien und Moskitonetze an der Tischlerei sorgen für zusätzlichen Komfort, während die Vorbereitung für Sonnenkollektoren eine hervorragende Ergänzung zur Energieeffizienz darstellt. Mit drei gesicherten Parkplätzen stellt diese Villa eine perfekte Harmonie aus moderner Ästhetik und Zweckmäßigkeit dar und die Nähe zu Poreč ermöglicht es Ihnen, das reichhaltige Angebot an Einrichtungen, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten zu genießen. Hier kann jeder Tag ein Feiertag sein! Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen, Marija Šantor, lizenzierter Makler Mob. 0922827379 Telefon 052 770-811 marija.santor@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1515152