Poreč, okolica, odlična namještena vila u idiličnom okruženju!, Poreč, Haus

Zum Verkauf steht eine atemberaubende Villa im Bau in einer ruhigen Lage, nur 11 km von der Stadt Poreč und den nächsten Stränden entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 602 m2 mit einer Gesamtfläche von 152 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich im offenen Raumkonzept, eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen Technikraum. Eine elegante Treppe führt zur zweiten Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse, einen Swimmingpool und eine Sommerküche. Die Villa ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage mit 6 Villen. Bei der Konstruktion werden ausgewählte Materialien verwendet, die die ursprüngliche Architektur und den Stil ergänzen. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt, wobei die erste Phase der Poolheizung installiert wird. Der geplante Fertigstellungstermin ist Januar 2025. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft. Das Grundstück unterliegt der Mehrwertsteuer, und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer. Aufgrund seiner Lage, Umgebung und Ausstattung bietet diese Villa eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Ferien- oder Touristenvermietungen. ID CODE: 1032-5