1,430,000.00 €
- 72550 m²
Immobilie zur
Verkauf
Haustyp
freistehend
Quadratfuß
550 m²
Grundstücksgröße
22000 m²
Stockwerke
1
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Erstellt
31.07.2024
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Poreč
Siedlung
Poreč
Postleitzahl
52440
Baugenehmigung
ja
Bescheinigung
ja
Energieeffizienz
A
Anzahl der Parkplätze
7
Zusätzliche Informationen
Umgebung von Poreč, ein schönes großes Anwesen zu verkaufen, bestehend aus einem Haus von 550 m2 und einem großen Garten von 22.000 m2.
Das Gehöft besteht aus einem Weinberg und einem 3.000 m2 großen Landschaftsgarten mit Swimmingpool, Terrasse, Liegewiese und viel Grün.
Die Villa hat eine istrische Steinoptik, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Weinkeller, der 2005 renoviert wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Pool und Garten über eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer modernen Küche und einem geräumigen Esszimmer besteht. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Villa ist voll klimatisiert, hat einen Swimmingpool von 32 m2, Heizung? , hat mehr Parkplätze und einen schönen mediterranen Garten.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Anwesen zu erweitern und aufzuwerten, der Weinberg gehört dem Weingut, ist aber derzeit verpachtet.
Aufgrund des großen Grundstücks, der ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage, nur 9 km von den Stränden und dem Zentrum entfernt, kann diese Villa in ein Hotel, Apart-Hotel, OPG oder ein eigenes Weingut umgewandelt werden.
Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
ID CODE: 1287
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