Poslovno stambeni objekt 680 m2 u Benkovcu, Zadar *PRILIKA* (ID-1918), Benkovac, Haus

BENKOVAC – *TOP ANGEBOT* Ein Geschäfts- und Wohngebäude im Zentrum von Benkovac an der Adresse: Šetalište kneza Branimira 53 (deutsch: Promenade des Prinzen Branimir 53), Gesamtfläche von 680 m2 (Erdgeschoss + erster Stock) zum Verkauf. Die Erdgeschoßfläche beträgt ca. 400 m2, davon 250 m2 Geschäftsraum. Die Fläche des ersten Stocks beträgt ca. 280 m2. Das aus Stein gebaute Gebäude ist eine repräsentativer historistischer Anschlagwinkel mit Interpretationselementen des venezianischen Barocks auf den Balustraden der eckigen und zentralen Balkonen der Hauptfassade und ornamentalen Giebelwänden über den Fenstern im ersten Stock. Das gebäude wurde im frühen 20. Jahrhundert für die Familie eines reichen Kaufmanns erbaut und hat den Status eines geschützten Kulturguts. Das Gebäude ist für Geschäfts- und Wohnzwecke, befindet sich im Zentrum der Ortschaft und verfügt über einen funktionalen Grundriss: Lokal im Erdgeschoss, für Gewerbe- oder Gastronomiezwecke (Fläche von ca. 200 m2), komfortables Wohnen (5 Zimmer) im ersten Stock und Lagerung im belüfteten Dachgeschoss und vier Eingänge, Treppen und Flure. Die Grundstücksfläche beträgt 535 m2. Der Geschäftsraum wurde renoviert und kann sofort genutzt werden. Der erste Stock muss renoviert werden, hauptsächlich Holzbalkendecken und Fenster. Auf einem Grundstück gegenüber dem Haus, auf dem sich bis vor kurzem eine Sommerterrasse des Geschäftsraum befand, kann nach Absprache ein Parkplatz für mehrere Autos vorgesehen werden - die Fläche dieses Grundstücks beträgt 400 m2. Die ehemalige Pracht des Hauses wird immer noch von 70 cm dicken Steinmauern, reichen Ornamenten, einer Marmorrinne, einem Atrium usw. erzählt. Mit der Renovierung des Gebäudes, könnte das Gebäude durch seinen zauberhaften Garten im Atrium und den venezianischen Barock auf den Balustraden der Steinbalkone, wieder die frühere Pracht des schönsten Hauses in Benkovac annehmen. Da ist auch der sehr große Geschäftsraum, der vollständig vom Wohnraum getrennt ist und möglicherweise sehr wertvoll ist. Eigentum ordnungsgemäß; Preis 240.000 Euro.