Prilika!! MODERNA VILLA SA BAZENOM - MARČANA, Marčana, Haus

Marčana liegt in einem ruhigen Teil Istriens, am Rande der Bauzone und umgeben von unberührter Natur. Es liegt nur 8 Kilometer vom Meer entfernt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu Küsteneinrichtungen. Marčana ist von Pula aus in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, es liegt nur 20 Kilometer südöstlich und die Straße führt durch malerische Dörfer wie Šišan. Dieses einstöckige Haus, das sich derzeit im Bau befindet, erstreckt sich über eine Nettofläche von 140 Quadratmetern und wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität entworfen. Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, ideal für Familientreffen und Entspannung. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, ideal, um Sommerabende zu genießen, zu grillen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette. Die Funktionalität des Raumes wird durch die Waschküche und den Abstellraum noch verstärkt, die ein praktisches und organisiertes Wohnen ermöglichen. Der Hof ist geräumig und wird einen Swimmingpool beherbergen, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt. Der Pool und der großzügige Außenbereich bieten einen idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten und die Natur rund um das Anwesen trägt zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre bei. Dieses einstöckige Haus wird schlüsselfertig verkauft, das heißt, es ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, jedoch ohne Möbel und Fußböden. Dieser Ansatz ermöglicht es den neuen Eigentümern, den Raum nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren und so ein ideales Zuhause zu schaffen. Mit seiner modernen Aufteilung, dem großzügigen Innenbereich und dem attraktiven Außenbereich mit Swimmingpool stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen, aber dennoch nahe genug an der Küste und allen Annehmlichkeiten sein möchten, die sie bietet. Ideal für ein komfortables Leben in Istrien. Für weitere Informationen und eine Vereinbarung zur Besichtigung des Grundstücks können Sie mich gerne kontaktieren. STEFANO PERUŠKO MEDIATIONSASSISTENT Mobiltelefon 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1514972