1,200,000.00 €
- 226500 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
500 m²
Schlafzimmer
22
Badezimmer
6
Erstellt
08.07.2024
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1985
Letzte Renovierung
2011
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Pula
Ansiedlung
Veli vrh
Postleitzahl
52100
Bescheinigung
ja
Prüfbescheinigung
ja
Infrastructure
- Strom
- Abwasser
Energieeffizienz
B
Zusätzliche Informationen
Diese imposante, gut gebaute und gepflegte Villa mit einer Wohnfläche von 500 m2 liegt auf einem angelegten und preisgekrönten Garten von 2100 m2 im Pula, Istrien
Die Villa besteht aus dem Hauptgebäude der Villa und 4 separaten Apartments, einem großzügigen Swimmingpool und einer Liegewiese in der Mitte des Hofes.
Das Hauptobjekt – die Villa ist freistehend, besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.
Neben dem Haus selbst befinden sich 2 Wohnungen.
Keller – Taverne mit Kamin, Küche und Speisekammer, die über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist.
Erdgeschoss – große Eingangshalle, Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit Verbindung zur Liegewiese und zum Swimmingpool.
Erster Stock – drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse, ein großes Badezimmer und ein großer Flur.
Zweiter Stock – zwei Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches Wohnzimmer und große überdachte Terrasse.
Apartment 1 – liegt direkt neben dem Haus, verfügt über einen separaten Eingang und verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Hauptgebäude.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Apartment 2 – befindet sich neben dem Haus neben dem ersten Apartment, verfügt über einen separaten Eingang, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Apartment 3. - befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentralgebäudes, ist eine separate Einheit mit separatem Eingang und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad .
Apartment 4 – liegt neben Apartment 3, einer separaten Wohneinheit mit separatem Eingang.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Jede Wohnung sowie die Hauptvilla verfügen über einen Parkplatz, insgesamt 9 Stellplätze.
Die Villa wurde 1985 erbaut, 2011 renoviert, neues Dach, Aluminiumschreinerei, Außenfassade.
Sie ist voll klimatisiert und verfügt über eine Ölzentralheizung.
Der Hof ist komplett eingezäunt und nicht einsehbar. Es ist von Olivenfeldern und viel Grün umgeben.
Die gesamte Dokumentation ist sauber und unbelastet.
Es ist seit Jahren in der Funktion des Vermietungstourismus tätig.
Pula ist die größte Stadt und der wichtigste Hafen der istrischen Halbinsel und liegt im südlichen Teil des Kaps.
Es ist eines der beliebtesten Touristenzentren und Kulturszenen.
Seine historischen Attribute und Merkmale sind an jeder Ecke, Straße, Kirche und Museum sichtbar.
Aber das wertvollste und wichtigste historische Erbe ist sicherlich das prächtige Amphitheater, bekannt als Kolosseum, aus dem 2. Jahrhundert.
Die Sehenswürdigkeiten hinterließen einen starken Eindruck auf den heutigen Tourismus und die weitere Entwicklung.
Die berühmtesten sind: Amphitheater, Augustus-Tempel, Sergius-Siegesbogen, bekannt als Goldenes Tor, Kathedrale Mariä Himmelfahrt, Tempel und Basiliken auf dem Forum, Kommunalpalast auf dem Forum, Arsenal-Werft, St. Marija Formosa, Portarata und Giardina-Platz (Piazza), römische Mauern, römische Tore, römisches Theater, venezianische Festung und viele andere.
Diese Villa ist ideal für eine große Familie sowie für jemanden, der im Tourismus arbeiten möchte, da es sich bereits um ein etabliertes Unternehmen handelt.
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