ŠIBENIK, CENTAR - Kuća i konoba s velikim potencijalom u centru grada, Šibenik, Haus

ŠIBENIK, ZENTRUM - Haus und Taverne mit großem Potenzial im Zentrum der Stadt Ein Reihenhaus und eine angrenzende Taverne im Zentrum von Šibenik stehen zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 143 m2 und die Gesamtwohnfläche des Gebäudes 210 m2. Das Haus auf zwei Etagen besteht aus einer Wohnung im Hof des Hauses und einer Zweizimmerwohnung im ersten und zweiten Stock des Hauses. Im Hof von 50 m2, unter der Terrasse, befindet sich eine kleine Wohnung mit einem gut etablierten Touristengeschäft, bestehend aus einem Schlafzimmer und einer Küche und einem Badezimmer mit separatem Eingang im Hof des Hauses. Externe Steinstufen vom Hof führen zur 33 m² großen Terrasse und zum Eingang zum ersten und zweiten Stock des Hauses. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Speisekammer. Das Haus hat auch eine Taverne, dh einen Weinkeller mit einer Fläche von etwa 60 m2 und einer Deckenhöhe von 4,5 Metern. Die Taverne hat zwei Eingänge. Ein Eingang ist vom Innenhof des Hauses und der andere Eingang führt zum Geschäftsplatz, wo sich ein Stadtcafé und Geschäftsräume befinden, was der Taverne eine ausgezeichnete Möglichkeit gibt, für geschäftliche Zwecke genutzt zu werden. Das Haus hat die Erlaubnis, eine zusätzliche dritte Etage des Hauses zu bauen, die einen herrlichen Blick auf den atemberaubenden Archipel von Šibenik bieten würde. Šibenik ist eine Stadt im Herzen Dalmatiens, reich an Geschichte und Architektur. Šibenik ist für seine zahlreichen kulturellen und künstlerischen Denkmäler bekannt und ist eine der wenigen Städte in Kroatien mit sogar zwei Denkmälern, die auf der Liste des geschützten Kulturerbes der UNESCO stehen. Unter ihnen ist die Kathedrale von St. Jakov aus dem 15. und 16. Jahrhundert. Es gibt mehrere Nationalparks und Naturparks in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe von Šibenik befindet sich der Nationalpark Kornati, der auch als Perle der Adria bekannt ist. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches ornithologisches Reservat mit reicher Flora und Fauna. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 17187