Stambeno-poslovni objekt u okolici Poreča 208m2, Poreč, Haus

Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, nur 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt! Das gemischt genutzte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 208 m², davon sind 110 m² Geschäftsfläche und 98 m² Wohnfläche. Die Büroräume werden derzeit als Vulkanisieranlage genutzt und dienten zuvor als Autowaschanlage. 110 m² Geschäftsfläche sind in 3 Räume aufgeteilt, davon 2 Garagen und ein kleinerer Geschäftsraum, jeder Raum verfügt über eine eigene Toilette. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen separaten Büroraum. Die Wohnfläche teilt sich auf in eine im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60 m² und eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 38 m². Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie einer Speisekammer, während die Wohnung im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer und einem Badezimmer besteht. Das Gebäude ist von einem 800 m² großen Garten umgeben, in dem je nach Bedarf und Wunsch zwei weitere Wohneinheiten gebaut werden können. Der Standort ist sehr attraktiv aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, Geschäften, Kindergarten, Tankstelle, alles im Umkreis von 800 Metern. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer je nach Bedarf und Wunsch zahlreiche Möglichkeiten. Eigentum 1/1. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte: Sara Kraljić +385 92 302 5746 Mediationsassistentin ID CODE: IS1515251