Villa sa prostranom okućnicom i bazenom Svetvinčenat, Istra, Svetvinčenat, Haus

Wir verkaufen eine wunderschöne Villa mit einem großzügigen Garten von 2000 m2, Wohnfläche 294 m2. Das Zentralheizungssystem wurde im gesamten Gebäude übersehen (die erste Phase wurde abgeschlossen). Die Isolierung des Gebäudes besteht aus 10 cm Graphit-Styropor und dreifacher PVC-Verkleidung mit gasgefülltem Low-E-Glas, was zu geringeren Heiz- und Kühlkosten führt. Energieausweis: A+ Keller: Multifunktionsraum, Fitness sowie andere Sportaktivitäten, Heizraum. Erdgeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, Sat/MITV, Safe. Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - ca. 55m2, Klimaanlage, SAT/TV, Vorraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, Badezimmer für Gäste oder für Personen, die auf der Couch im Wohnzimmer schlafen können (Dusche, WC, Waschbecken) , Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m2 mit Blick auf den Pool und Kamin Erster Stock: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22m2. Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26m2. Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Badewanne, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25 m2 – dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem 7 m2 großen Balkon mit Blick auf die Pool und das Meer in der Ferne. Internet im Gebäude, Rauchmelder sind in allen Räumen, Wohnzimmer und Keller vorhanden. Die Anlage verfügt über eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung. Beheizte Poolgröße: 36 m2, Terrasse rund um den Pool 100 m2, überdachter Grillkamin mit Tisch zum Sitzen, Größe ca. 20 m2. Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Autos, Gesamtparkfläche ca. 100 m2. Der multifunktionale Kinderspielplatz von 7 m2 besteht aus einer Schaukel, einer Rutsche, einem Klettergerüst und weiteren Inhalten. 6-Loch-Minigolf, Multifunktionsfeld (16x8 m): Minifußball, Basketball, Volleyball, Whirlpool 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen (überdacht), Bewässerung eines Teils der Rasenfläche. Weiter unten gibt es auch ein kleines Wäldchen, wo es für wärmere Tage einen kleinen Rastplatz gibt. ID CODE: 332