Hitna prodaja - odlična investicija ! ID#23815, Čukarica, Gewerbeimmobilie

Prodaje se izuzetno funkcionalan i adaptibilan poslovni prostor sa lokalom na prestižnoj lokaciji na Banovom brdu u ulici Bore Markovića iznad pijace u samom centru. Prostor površine 162m2 u prizemlju i 70m2 u gornjem nivou, može se lako pregraditi i koristiti kao dve poslovne jedinice, kao lokal i kao poslovni prostor jer poseduje i dva ulaza, jedan sa ulice i jedan iz stambene zgrade. Na oba nivoa se nalazi po jedna kuhinja i po jedan WC. Trenutno je prostor ispregrađivan knauf pločama koje je ostavio predhodni zakupac, ali se lako mogu ukloniti i adaptirati ogroman prostor prema svojim potrebama. Prostor je zaista višenamenski, npr. idealan za igraonicu sa kafićem, za dečiji vrtić, za dečije radionice, zatim jedan deo gde je lokal može biti kafić sa terasom, a preostali pregrađeni prostor sa ulazom iz zgrade može se izdavati ili koristiti kao kancelarije, ordinacija, kozmetički ili frizerski salon itd. Isto tako ovaj funkcionalni, višenamenski prostor je dobra investicija i za izdavanje. Do nedavno je bio izdavan kao izložbeno -prodajni prostor jednoj kompaniji, ranije se tu nalazila proizvodnja i prodaja tekstilnih proizvoda. Ovaj poslovni prostor je uknjižen na 162m2 a gornji nivo od 70m2 nije uknjižen. Prostor je odmah useljiv. Vlasnik 1/1. U cenu prostora je uključeno i jedno parking mesto ispred zgrade. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!