MURTER, predivna villa s bazenom, 1. red do mora, centar grada, Murter, Gewerbeimmobilie

MURTER – Eine wunderschöne Villa zum Verkauf, direkt am Wasser gelegen, nahe am Meer, bietet erstklassigen Luxus und historischen Charme! Die Immobilie eignet sich für die private oder geschäftliche Nutzung und verfügt über eine besondere Atmosphäre und eine interessante Lage. Es wurde umgebaut und wird als Mini-Hotel der Kategorie Heritage-Hotel genutzt. Die Villa selbst stammt aus dem Jahr 1898 und gilt als Kulturgut. Es wurde für die Gastronomie, die Vermietung von Zimmern, Suiten, einer Kaffeebar und einem Restaurant sowie mit zusätzlichen Inhalten wie einer Wellness-Ecke gründlich und hochwertig renoviert. Es ist mit Liebe zum Detail gestaltet und verbindet modernen Komfort mit traditionellem Stil und Möbeln. Es besteht aus insgesamt vier Etagen. Die Nettofläche des Gebäudes beträgt 774 m2, während die Bruttofläche 928,96 m2 beträgt. Das Erdgeschoss strahlt Opulenz und Eleganz aus. Dort gibt es eine Außenterrasse mit Blick auf das Meer, eine Kaffeebar/Bar, ein Restaurant und eine gut ausgestattete Küche, Toiletten und Personalgarderoben, Vorraum-Gästetoiletten, 2 x Toiletten, zwei Abstellräume, Poolausrüstung, Warmwasserboiler (Solar), Klimaanlage, Eingangshalle, Massagebereich, Fitnessraum, Sauna mit Duschen, Sauna, zusätzliches WC-Damen, WC-Mann und Waschküche. Die gesamte Nettofläche des Erdgeschosses beträgt 311,62 m2. Die erste Etage verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Empfangsbereich und eine gemütliche Terrasse mit einem 25,20 m² großen Pool, auf dem Sonnenliegen und Loungemöbel aufgestellt sind. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Luxussuiten, A1 und A2. Die gesamte Nettofläche der ersten Etage beträgt 201,24 m2. Die zweite Etage besteht aus einem Flur, einer Treppe und drei schönen Suite-Apartments, A1, A2 und A3. Die gesamte Nettofläche der zweiten Etage beträgt 137,09 m2. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem eine Suite-Wohnung und drei schöne Zimmer, S1, S2 und S3. Die gesamte Nettofläche des Dachgeschosses beträgt 126,48 m2. Im Jahr 2019 wurden die Bäder renoviert und die Möbel neu gepolstert sowie das Parkett in den Zimmern neu lackiert. Diese Villa wird seit vierzehn Jahren erfolgreich als Mini-Hotel betrieben und bietet den Gästen ein fantastisches Erlebnis. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Kaffeebar mit Terrasse, auf der das Frühstück serviert wird, sowie eine voll ausgestattete Küche, die für die Eröffnung eines Restaurants geeignet ist. Wenn Sie auf der Suche nach echtem Luxus und einem einzigartigen Erlebnis direkt am Wasser sind, ist diese Luxusvilla die richtige Wahl für Sie. Der Preis beträgt 2.700.000 € Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: PP9