OBITELJSKI EKO RESORT, Umag, Gewerbeimmobilie

Die Gespanschaft Istrien ist als eine der am besten geeigneten Regionen zum Leben bekannt und bietet viele Naturschönheiten, die von einem warmen mediterranen Klima und einer sehr herzlichen Wohnbevölkerung unterstützt werden. Im Nordwesten der Halbinsel Istrien in der Nähe der Stadt Umag in einer sehr attraktiven und ruhigen Lage befindet sich das Dorf Petrovija, das von Jahr zu Jahr seine Einrichtungen und Infrastruktur verbessert und die Nachfrage danach wächst. Diese schöne Familienanlage mit einer abwechslungsreichen Wohnfläche von 1.475 m2 befindet sich innerhalb der genannten Siedlung. Der Komplex beherbergt derzeit ein ökonomisch und ökologisch hochwertiges Hotel auf vier Etagen mit 716 m2, mit 15 Doppelzimmern, das über einen etablierten Gastronomiebetrieb mit Restaurant und bedarfsgerechter Küche verfügt, die den betrieblichen Rahmenbedingungen für gastronomische Einrichtungen weit größerer Gäste entspricht. Jedes Zimmer im Hotel ist einzigartig mit Motiven der Städte Istriens ausgestattet, die den Gast in das Reiseziel einführen, in dem es sich befindet, und ist mit hochwertigen Einrichtungen und Geräten ausgestattet, enthält schöne Terrassen und Balkone, um entspannende Momente darin zu genießen . Beim Betreten des Hotels verfügt das Hotel über eine moderne rustikale Rezeption mit Bar, eine gemütliche Lounge und einen Informationsraum für Gäste, der Zugang zum atemberaubenden beheizten Pool vor Ort hat. Der Pool ist 55 m2 groß und hat beheiztes Wasser, und innerhalb des Pools gibt es einen Strand mit Liegestühlen und eine Terrasse, auf der Sie die Köstlichkeiten der lokalen Familienküche genießen können, eine separate Sauna, einen Salzraum und einen schönen beheizten Whirlpool. Das Hotel wurde vor einigen Jahren mit hochwertigen Materialien neu gebaut und jedes Jahr arbeiten wir systematisch an der Verbesserung der Qualität und Wirtschaftlichkeit des Gebäudes in Form von Gasheizung, hochwertiger Klimaanlage und Sonnenkollektoren, Flachdächern, die Wasser sammeln Pflegen Sie Moskitonetze, maßgefertigte Möbel in allen Zimmern, Steintreppen und hochwertige Keramik in allen Einheiten. Neben dem etablierten Familienhotel gibt es ein geräumiges Familienhaus auf 3 Etagen von 654 m2, das derzeit zum Wohnen bestimmt ist, aber so eingerichtet ist, dass zukünftige Käufer mit einfacher Anpassung die Kapazität der Zimmer erhöhen und zusammenführen können mit bestehenden Hotels. Das Haus verfügt über 6 Badezimmer, 4 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne rustikale Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für die Unterbringung von Arbeitern, ein Heizraum und andere Nebenräume, die die Aufbewahrung von Dingen für die Instandhaltung dieses Familienresorts erleichtern. Das Haus besteht ebenfalls aus den oben genannten Materialien mit zusätzlicher Fußbodenheizung und hat ein weiteres Nebengebäude von 50 m2. Innerhalb des weitläufigen Gartens der genannten Einrichtungen von 7.000 m2 gibt es eine Handvoll angemessener Parkplätze, eine überdachte Erholungseinrichtung, Ausrüstung und einen Park, der von einem wunderschönen grünen Wald umgeben ist, ideal, um Ihren Urlaub mit Ihren Lieben zu genießen. Diese Anlagen bieten dem zukünftigen Käufer ein sehr attraktives Objekt mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und der Möglichkeit, dieses zu erweitern oder in schöner ruhiger Lage mit einer Anlage zu wohnen, die einen recht schnellen Return on Investment garantiert. ID CODE: IS9462