Zadar-okolica! Hotel prvi red do mora! Potencijal!3.450.000€, Posedarje, Gewerbeimmobilie

MAXXIA bietet ein Familienhotel an, das sich an einem privilegierten Standort in der ersten Reihe am Meer befindet, in unmittelbarer Nähe von Zadar, dem Flughafen Zemunik, der Autobahn, dem Nationalpark Velebit, dem Canyon Zrmanja und dem Kornati-Archipel. Das Hotel hat eine halbe Jahrhundert lange Familientradition im Geschäft! Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 2.459,80 m2. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 8.249 m2. Ein großer Teil des Grundstücks ist für den Bau zusätzlicher exklusiver Objekte verfügbar. Die Fläche der Nebengebäude (Heizung, Werkstatt..) beträgt 268 m2. Die Unterkunft umfasst 35 Zimmer mit einer Kapazität von 97 Betten. Zwei Nebenzimmer für die Bedürfnisse der Eigentümer. Die Unterkunft besteht aus 2-Bett-, 3-Bett- und 4-Bett-Zimmern (alle mit Badezimmern mit Dusche, Klimaanlage, TV, Safe und Balkon mit Meerblick, ausgenommen drei Zimmer). Die Zimmer sind nach Süden, teilweise nach Osten ausgerichtet. AUSSCHUSSAUSSTATTUNG: Rezeption. Mehrere geräumige Restaurants im Objekt (Frühstück, Mittagessen, Grill..). Große Terrassen vor den Restaurants mit ungehindertem Blick auf das Meer. Gemeinschaftsräume für Gäste (Hobbyräume, Relaxzone, Bibliothek). Unterkunft für das Personal. Lagerflächen. Heizkörper in den meisten Zimmern installiert, während in den anderen Zimmern der Anschluss (Zentralheizung mit Heizöl) bereitgestellt wurde. Nebengebäude; Wäscherei, Heizraum, Gastank, Generator, Bioreiniger, Heizölcontainer, Solarpanels zur Warmwasserbereitung. Parkplätze sind gesichert (für Autos und Busse). Für eventuelle Anforderungen des Käufers zur Verbesserung des Objekts und zur Gestaltung des Innenraums können wir eine Zusammenarbeit mit unseren geprüften Partnern anbieten. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. BESICHTIGUNG DES EIGENTUMS VERSICHERT 7/7 TAGE NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!