Apartman, prvi kat, novogradnja Brodarica, Šibenik - Okolica, Wohnung

NOVOGRADNJA U BRODARICI, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji sa prekrasnim panoramskim pogledom.Stambeni objekt katnosti Po+Pr+2 sastoji se od sedam luksuzno opremljenih stambenih jedinica, apartmana A1, A2 i A3 u prizemlju, stanova S1 i S2 na prvom katu, te stanova S3 i S4 na drugom katu, neto korisnih površina od cca 37,00 do 86,00 m2. Svim stambenim jedinicama pripadaju po 2 parkirna mjesta i spremišta u podrumu objekta veličine od 6,80 do 14,10 m2. Stambenim jedinicama A1, A2 i A3 u prizemlju pripadaju i vrtovi površine cca. 76,00 do 132,00 m2, u koje pristupaju sa svojih terasa, a gdje je moguće smjestiti manje bazene ili neke druge sadržaje. Udaljenost zgrade od mora odnosno plaže je 300 m, svi potrebni odnosno bitni gradski sadržaji (trgovine, banka, vrtić, škola i sl.) udaljeni su nekoliko minuta vožnje. Prednost ovog objekta je što se pješice do mora može doći bez prelaska magistrale putem pothodnika u samo nekoliko minuta. Cestovni pristup sa sjeverozapadne strane parcele strane. Električna energija 7,8 kW po stanu s mogućnošću dokupa, svaki stan posjeduje svoje brojilo za električnu energiju, a također i brojilo za vodu i telefonski priključak. Antenska instalacija zemaljska i zajednička satelitska. Uređen okoliš sa travnjacima i hortikulturom, opločen betonskim opločnikom.Završna obrada: -Konstruktivno izgrađeno po visokim standardima, uz upotrebu najkvalitetnijih osnovnih materijala.-Zidovi od blok opeke a međukatne i krovna konstrukcija armiranobetonska.-Fasada toplinska - ETICS sustav debljine 10 cm.-Krovna termoizolacija pločama XPS-a debljine 14 cm i TPO hidroizolacijska membrana debljine 1,5 mm. - Podovi u dnevnom boravku i spavaćim sobama hrastov parket extra klase 21 mm.- Ostali podovi porculanske pločice vrhunske kvalitete, modernog izgleda.Oprema stana: -Vanjska stolarija iz visokokvalitetnih PVC profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti, vanjska strana profila u antracit boji a unutarnja strana profila u bijeloj boji, sa roletama na električni pogon uključujući i zaštite za komarce (mrežice), stijene podizno-klizne, svi okovi i kvake renomiranih proizvođača.-Ulazna vrata protoprovalna i protopožarna renomiranog proizvođača s certifikatom.-Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama, dovratnici i lajsne od punog drveta, ispuna krila šuplja iverica obložena medijapanom u boji po izboru.-Staklena ograda na balkonima -Zidovi i stropovi stana gletani i bojani u bijeli boju.-Unutarnje klupčice kamen Plano debljine d=3 cm, polirane profiliranih rubova.-Parket u spavaćim sobama.-Pločice u svim ostalim unutarnjim prostorima i terasama, kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa, wc-i do 1,2 m visine.-Električno podno grijanje svih prostorija u stanu.-Klima uređaj u dn. boravku inverter snage 5,0 kW i sobama inverter po 2,5 kW proizvođača GREE.-Sanitarna oprema klase kvalitete kao npr. Kolpa-san i Hansgrohe, ugradbeni vodokotlići kao npr. Liv ili Geberit, staklene tuš stijene kao npr. Voxort ili sl., tuš kanalice Voxort ili sl.-Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji-Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere , a ostali prostori grlo sa žaruljom-Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i sobama S2- dvosoban apartman sa ukupno 93,83m2 korisne površine, a nalazi se na 1. katu stambene zgrade koja ima ukupno 7 stambenih jedinica. Apartman je orijentiran na južnu stranu i sastoji se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka u cjelini, terasa 12,30m2, wc, predsoblje, dvije spavaće sobe i kupaonica. Apartmanu pripada spremište 9,10m2 u podrumu i dva parkirna mjesta.