Geräumige, möblierte Dreizimmerwohnung (80,41 m²) mit Garten und Parkplatz, Zagreb, Wohnung

Komfortable Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Parkplatz
Eine geräumige Dreizimmerwohnung mit 68,07 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in Vrapče, ideal für eine Familie. Sie besteht aus einer Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum (5,24 m²), ein Parkplatz (11,50 m²) und ein privater Garten (55,27 m²). Der Garten ist mit Gartenmöbeln und einer Bank ausgestattet, umgeben von Grünflächen, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Viertel in Vrapče, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sowie weiteren Buslinien und einem Bahnhof, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, Geschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Post, ein Markt, Spielplätze und ein McDonald's.

Gebäude:
Das Gebäude wurde 2010 erbaut und ist modern ausgestattet, mit Videoüberwachung, einer Rampe am Eingang und einem umzäunten Innenhof. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton mit hochwertigen Materialien.

Innen- und Außenbereich:
Die Böden bestehen aus Bambusparkett und Keramikfliesen. Die PVC-Fenster mit Isolierglas und Aluminiumrollläden bieten eine hervorragende Wärmedämmung. Maßgefertigte Möbel maximieren den Platz. Die Eingangstür ist einbruchsicher und mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Gaszentralheizung mit einem durchschnittlichen Jahresverbrauch von 235,60 EUR. Die Wohnung hat separate Zähler für Wasser, Gas und Strom.

Enthaltene Geräte:
GREE Klimaanlage, Hisense Fernseher, Gorenje Küchengeräte, Toshiba Mikrowelle, AEG Kühlschrank, LG Waschmaschine, Electrolux Trockner und Vaillant Gastherme.

Energiezertifikat:
Die Wohnung verfügt über ein gültiges Energiezertifikat bis 2034.

Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Das Eigentum ist rechtlich einwandfrei, und der Kauf ist über Kredit möglich. Eine seltene Gelegenheit, eine Familienwohnung mit privatem Garten in ausgezeichneter Lage zu erwerben.

Gesamtberechnete Fläche: 80,41 m² (einschließlich Wohnung, Garten, Parkplatz und Abstellraum).