ISTRA, FAŽANA Prekrasan stan u novogradnji 500m od mora!, Fažana, Wohnung

ISTRIEN, FAŽANA Schöne Wohnung in einem neuen Gebäude 500 m vom Meer entfernt! Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur acht Kilometer von Pula entfernt - der größten Stadt Istriens, wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum. In der Nähe der antiken Denkmäler von Pula liegen Fažana und Valbandon - die die gesamte Gemeinde bilden - im Bereich der antiken römischen Landbauernhöfe in einer Landschaft mit mediterraner Vegetation. Trauben, Oliven, Feigen und andere Früchte steigen bis ans Ufer und wecken die Neugier der Reisenden. Genau in Fažana, 500 Meter vom Meer entfernt, steht eine Wohnung in einem Neubau mit einer Wohnfläche von 68,30 m2 + einem Hof und einem Parkplatz mit einer Gesamtfläche von 76,08 m2 zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung hat auch einen Garten von 50 m2, der in der Fläche enthalten ist, sowie einen Parkplatz nach Koeffizienten. Wohnungsausstattung: Klimaanlage Wechselrichter 3,5 kW, Jalousien, Gegensprechanlage, Steckdosen und Schalter, Satelliten- und terrestrische Antenne, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Badezimmermöbel, Boiler, Keramik in allen Räumen außer Schlafzimmern, Laminatboden in Schlafzimmern, Sicherheitstüren. Gebäudeausstattung: 10 cm dicke Demit-Fassade, anthrazitfarbene PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, LOW-E-beschichtetes Glas und gefüllt mit Argon, 25 cm dicker Thermoblock, 10 cm dicke Flachdach-Wärmedämmung Das Gebäude befindet sich im Bau und die Bautermine sind wie folgt ; Roh Bau bis 20.01.2021, Putze und Untergründe bis 01.03.2021, Fassade bis 30.03.2021, Bodenbeläge bis 30.05.2021, Umwelt bis 01.07.2021. die vertragliche Verpflichtung zur Fertigstellung des Gebäudes ist bis zum 31.12.2021. (das Gebäude soll weit vor dieser Frist fertig sein). Zusatzausstattung gegen Aufpreis: Moskitonetze (120,00 € / m2 Öffnungen _ Mindestabrechnungsmaß 1 m2)), elektrische Fußbodenheizung in anderen Räumen (Möglichkeit vor Installation des Sockels _ ca. 3.000,00 €), elektrische Jalousien an Glaswänden ( 2 Motoren), Preis 3.000,00 HRK für eine Glaswand, 1.500,00 HRK für eine Balkontür.) Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12329