Istra, Novigrad - luksuzni stan u izgradnji (A-1-L), Novigrad, Wohnung

Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf ein luxuriöses neues Gebäude in Novigrad an, nur 800 m vom Meer, schönen Stränden und dem historischen Stadtzentrum entfernt. Novigrad ist gut mit allen Teilen Istriens sowie den Nachbarländern verbunden und liegt nur 5 Autominuten über die Autobahn entfernt. Geplant ist der Bau von 2 separaten Gebäuden mit insgesamt 16 Wohnungen. Beide Gebäude verteilen sich auf 3 Etagen. und haben Meerblick. Der Parkplatz ist mit 24 überdachten Stellplätzen und einem Abstellraum für jede Wohnung ausgestattet. Die Einrichtungen werden mit einem Aufzug, Videoüberwachung des Eingangsbereichs und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder ausgestattet.“ Diese hochwertigen Apartments im elitären Teil von Novigrad werden mit hochwertiger italienischer Keramik ausgestattet, die perfekt in jede Art von Einrichtung passt Design und mit erstklassigem Eichenparkett die ganze Geschichte - Catalano Italy 52 Toilettenschüsseln mit Soft-Close-System, Inda Village Waschtischmischer, Paffoni Light Duschmischer mit Regeneffekt und Novellini Kali 2P Duschtür werden eingebaut. Es werden Panorama-verglaste Wände hergestellt aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen, verglast mit doppeltem IZO-Glas, mit Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb, inklusive Haupteingangsrampe mit ferngesteuertem Elektromotor, Vorbereitung für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage - Die Eingangstür -Einbruch- und Brandschutztüren erhöhen das Sicherheitsniveau und sorgen für Sicherheit. - Die Landschaftsgestaltung ist durch das Pflanzen mediterraner Pflanzen und Bäume geplant, wodurch das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau der gärtnerischen Dekoration dieser wunderschönen mediterranen Residenz für unsere zukünftigen Käufer gehoben wird. - Für die Wohnungen im Erdgeschoss und insbesondere für alle gemeinsam genutzten Gebäudeteile ist eine automatische Bewässerungsanlage installiert. Fußgänger- und Straßenabschnitte werden gepflastert und die Regenwasserableitung wird durchgeführt.“ – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein DAIKIN Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum. Fernsteuerung des Heiz- und Kühlsystems per Smartphone. – PVC Terrassenbelag und Terrassenüberdachung mit Lamellen Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 81,80 m2, darunter eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer Zimmer und eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum, wo Sie können. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 21,20 m2 mit einer Außenküche und einen 12,5 m2 großen Parkplatz im März 2024, und dieses Luxusprojekt wird voraussichtlich im Mai für Sie fertig sein 2025. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses bezaubernden Küstenparadieses zu sein, das gerade entsteht. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km, Ljubljana – 136 km, München – 537 km, Wien/Wien – 518 km, Prag – 844 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: [email protected] oder Telefonnummer: 00385 91 5284449 ID CODE: 114-142