ISTRA, NOVIGRAD - OKOLICA- Luksuzan stan u prizemlju s okućnicom na TOP lokaciji, 300 m od mora, Novigrad, Wohnung

ISTRIEN, NOVIGRAD - UMGEBUNG - Modernes und luxuriöses Apartment im Erdgeschoss mit Garten, in unmittelbarer Nähe des Meeres und gepflegter Strände gelegen. Ap-20 In unmittelbarer Nähe des charmanten Novigrad, nur 300 m vom Meer und den angelegten Naturstränden entfernt, steht ein neuer Komplex hochwertiger moderner Maisonetten zum Verkauf. Teil des Komplexes ist dieses luxuriöse Apartment im Erdgeschoss mit einem großzügigen Garten von 97 m2. Die Wohnung ist wie folgt organisiert; * Erdgeschoss = 80,55 m2 (54,25 m2 Fläche + 26,30 m2 Terrasse) Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Flur, der das Treppenhaus vom Raum für den Alltag trennt, der aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche nach dem „Open Space“-Prinzip besteht, zu der ein direkter Ausgang führt die halbüberdachte Außenterrasse von 26,30 m2. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, der auch als Abstellraum genutzt wird, und ein Badezimmer von 5,45 m2. Der 97 m² große Garten der Wohnung ist komplett eingezäunt und privat. Es gibt einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Die Parkgebühr ist im Preis inbegriffen. Weitere Informationen; * Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen * elektrische Fußbodenheizung * Keramik von höchster Qualität * ALU Tischlerei mit dreischichtigem, mit Gas gefülltem Glas * hochwertige Isolierung von 8 cm * unmittelbare Nähe zum Meer und gepflegten Stränden (300 m) * Es besteht die Möglichkeit einer nachträglichen Installation des Pools * Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer zum Preis hinzu Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Februar 2025. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer hinzu Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1145 ID CODE: 1145