ISTRA - POREČ, 2 S+DB+TERASA, NOVOGRADNJA, IZNIMNA LOKACIJA, Poreč, Wohnung

ISTRIA - POREČ Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in luxuriöses Wohnen in Poreč! Neu! Moderne Wohnungen an bester Lage, nur 800 Meter vom Strand und 1,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Im Bau befindet sich derzeit ein luxuriöses Neubauprojekt mit einer Wohnanlage, die hochwertige Apartments bietet, die für maximalen Komfort und Prestige entworfen wurden. Dieses Gebäude zeichnet sich durch seinen modernen architektonischen Stil und die Energieeffizienzklasse A+ aus, die eine hohe Energieeffizienz und optimale Einsparungen garantiert. Es wurden nur die besten Materialien verwendet, darunter erstklassige Keramik, hochwertiges Parkett und hochwertige Tischlereiarbeiten mit doppelt verglasten, argongefüllten IZO-Fenstern, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Mit einer 12–15 cm dicken Wärmedämmung übertrifft die Bauqualität dieses Gebäudes die Standardanforderungen. Alle Räume im Gebäude werden mit Inverter-Klimaanlagen für optimale Heizung und Kühlung ausgestattet sein. Hervorragende Raumaufteilung In dem Gebäude mit 30 Einheiten gibt es 25 Garagenstellplätze, Außenparkplätze, Abstellräume und einen Aufzug. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen: ein Untergeschoss (-1), das Erdgeschoss und drei weitere Stockwerke. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Wohnung A001 Die Wohnung A001 liegt im Erdgeschoss auf der Südseite und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein WC, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer führen auf einen sonnigen Außenbereich, ideal zum Entspannen im Freien. Bruttofläche: 88,45 m² (Wohnung 71,42 m² + Gemeinschaftsfläche 12,87 m² = 88,45 m²) Nettofläche: 72,44 m² (Wohnung 71,42 m² + Gemeinschaftsfläche 6,44 m² = 72,44 m²) Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025 geplant. Das Projekt beinhaltet auch die Begrünung mit mediterranen Pflanzen und Bäumen, die dem gesamten Ambiente des Gebäudes zusätzlichen ästhetischen Wert verleihen. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Wir bieten Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben in Poreč benötigen – ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung, nahe allen wichtigen Annehmlichkeiten und wunderschönen Stränden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt! +385 91 2848 310, Višnja ID CODE: 1929