ISTRA - POREČ, 2 -SOBNI STAN (2 S + DB), Poreč, Wohnung

POREČ – NEUBAU, 2-ZIMMER-WOHNUNG (2 ZIMMER + WOHNZIMMER) Wir präsentieren Ihnen einen modernen Neubau in Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und den berühmten Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und ausgezeichneter Lage, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Die Wohnung (Nettofläche 72,81 m²) befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus und verfügt über einen geräumigen Balkon von 12,50 m², perfekt, um die Sommerabende zu genießen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze. Dieser Neubau wird mit besonderem Augenmerk auf Qualität gebaut. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Raum, Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige PVC-Außenfenster, elektrische Rollladenheber und Insektenschutzgitter sowie eine Sicherheitstür. Für optimale Energieeffizienz werden 25 cm dicke Thermoblöcke sowie zusätzlich 10 cm Wärmedämmung verwendet. Die Wohnung wird vollständig mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet sein, einschließlich Wasser, Strom, Abwasser und Internet. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Immobilie von der Grunderwerbssteuer befreit ist, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Käufer darstellt. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2025 geplant. Preis: 261.170 € Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 2848 310, Višnja. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese wunderschöne Wohnung in Poreč zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben benötigen. Genießen Sie einen modernen Wohnraum, die Nähe zu den Stränden und alle Annehmlichkeiten, die dieser Neubau bietet. ID CODE: 1830