ISTRA - POREČ, 2S+DB, 83.85M2, NOVOGRADNJA, IZUZETNA LOKACIJA, Poreč, Wohnung

ISTRIA - POREČ Neu! Moderne Wohnungen in Top-Lage, nur 800 m vom Strand und 1,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Der Bau einer luxuriösen Wohnanlage ist im Gange – ein Wohngebäude mit hochwertigen Wohnungen, die für maximalen Komfort und Prestige entworfen wurden. Dieses Gebäude zeichnet sich durch einen modernen architektonischen Stil und die Energieklasse A+ aus, was eine hohe Energieeffizienz und optimalen Einsparungen bedeutet. Es wurden nur die besten Materialien verwendet, darunter erstklassige Keramik, hochwertiges Parkett und hochwertige Fensterrahmen mit doppelt verglastem IZO-Glas, gefüllt mit Argon für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Mit einer 12–15 cm dicken Wärmedämmung übertrifft die Bauqualität dieses Gebäudes die Standards. Das Gebäude wird mit Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen für optimale Heizung und Kühlung ausgestattet. Hervorragende Raumaufteilung: In dem Gebäude mit 30 Wohnungen gibt es auch 25 Garagenstellplätze, Außenparkplätze, Abstellräume und einen Aufzug, verteilt auf 5 Stockwerke: Keller (-1), Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Jede Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Wohnung A207, im zweiten Stock auf der Nordseite gelegen, bietet einen geräumigen Eingangsbereich, Flur, WC, Badezimmer, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf eine schöne Terrasse. Wohnung 207 – Bruttofläche 100 m² (Wohnung 80,58 m² + PGM 16,50 m² + Abstellraum 3,75 m² = 100 m²), Nettofläche 83,85 m² (Wohnung 73,74 m² + PGM 8,25 m² + Abstellraum 1,86 m² = 83,85 m²). Der voraussichtliche Bauabschluss ist für Ende 2025 geplant. Das Projekt umfasst auch die Begrünung der Umgebung mit mediterranen Pflanzen und Bäumen, was den Gesamteindruck des Gebäudes zusätzlich verschönern wird. Nutzen Sie die Gelegenheit! Wir bieten Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben in Poreč brauchen – eine Wohnung in ruhiger Umgebung, nahe aller wichtigen Einrichtungen und wunderschöner Strände. Preis: 385.710 EUR. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte sofort! +385 91 2848 310, Višnja ID CODE: 1931