Istra - Poreč, moderan stan sa bazenom blizu mora, Poreč, Wohnung

Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine im Bau befindliche moderne dreistöckige Wohnung mit eigenem Pool und Garten in einem der ruhigsten Teile von Poreč an, ideal für ein komfortables Familienleben. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt darin, dass sie aufgrund ihrer Ausstattung eher einem Privathaus als einer Wohnung gleicht. Da es über einen eigenen Eingang verfügt, verfügt es über einen eigenen privaten Pool und Garten und besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Die Wohnung befindet sich in einem Teil der Stadt Poreč, nur 800 Meter vom Meer und Strand entfernt, in einer sehr beliebten und schönen Lage, die sowohl für Bewohner dieses Teils der Stadt als auch für Touristen, die jedes Jahr regelmäßig zurückkehren, interessant ist und genießen Sie die Schönheit des Dorfes und die touristischen Aktivitäten. Diese Wohnung befindet sich in einem neuen modernen Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sehr moderner Bauweise und ansprechendem Design. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 105,73 m², während die Bruttofläche 141,38 m² beträgt. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Eingang, eine Gästetoilette und eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Treppe, ein Swimmingpool und eine Liegewiese rund um den Pool sowie ein Garten von ca. 40 m2. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Flur und eine Treppe sowie eine überdachte Terrasse von 7,05 m2. Im zweiten Stock gibt es 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, einen Flur, eine überdachte Terrasse von 9,40 m2, auf der ein Whirlpool installiert werden kann, und 1 nicht überdachte Terrasse von 10,81 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz vor dem Gebäude. Geplante Baufertigstellung und Bezug sind für das Jahr 2025 vorgesehen. Technische Eigenschaften: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für maximalen Komfort. Vier Klimaanlagen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) für eine ideale Temperatur das ganze Jahr über. Einbruchhemmende Eingangstür für zusätzliche Sicherheit. PVC-Tischlerei mit integrierten Moskitonetzen. Privater Swimmingpool mit Sonnendeck. Privat Garten von ca. 40 m² - perfekt zum Entspannen oder Gärtnern. Eigener Parkplatz vor dem Gebäude. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen und modernen Wohnung in guter und sicherer Lage sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803, oder unter der E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien. Std. ID CODE: 113-230